2T4 Fastigheter AB
559251-6800Aktiebolagreg. 2020
Kiruna, Norrbottens län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2026Omsättning
484 tkr
Resultat efter fin. poster
186 tkr
Soliditet
20 %
Anställda
–
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Rösvägen 39, 981 43 Kiruna
Postadress
c/o Morgan Svonni, Rösvägen 39, 981 43 Kiruna
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och värdepappersförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2021 | 355 tkr | 26 tkr | 220 tkr |
| 2022 | 415 tkr | 65 tkr | 272 tkr |
| 2023 | 429 tkr | 169 tkr | 373 tkr |
| 2024 | 442 tkr | 191 tkr | 486 tkr |
| 2025 | 490 tkr | 232 tkr | 624 tkr |
| 2026 | 484 tkr | 186 tkr | 733 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 19,5 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 38,4 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt −1,2 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 484 | 490 | 442 | 429 | 415 | 355 |
| Rörelseintäkter | 484 | 490 | 442 | 429 | 415 | 355 |
| Övriga externa kostnader | 201 | 161 | 154 | 158 | 235 | 203 |
| Personalkostnader | – | 0 | 2 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 59 | 59 | 59 | 59 | 59 | 56 |
| Rörelsekostnader | 260 | 220 | 215 | 217 | 294 | 259 |
| Rörelseresultat | 224 | 270 | 227 | 212 | 121 | 97 |
| Ränteintäkter och liknande | 3 | 8 | 11 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 41 | 46 | 47 | 44 | 56 | 71 |
| Finansiella poster | −38 | −38 | −36 | −44 | −56 | −71 |
| Resultat efter finansiella poster | 186 | 232 | 191 | 169 | 65 | 26 |
| Bokslutsdispositioner | −47 | −58 | −47 | −42 | – | – |
| Resultat före skatt | 139 | 174 | 144 | 127 | 65 | 26 |
| Skatt på årets resultat | 29 | 36 | 30 | 26 | 13 | 6 |
| Årets resultat | 109 | 138 | 114 | 101 | 52 | 20 |
Balansräkning (tkr)
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 3 589 | 3 473 | 3 532 | 3 591 | 3 650 | 3 709 |
| Anläggningstillgångar | 3 589 | 3 473 | 3 532 | 3 591 | 3 650 | 3 709 |
| Kundfordringar | – | – | – | 0 | 105 | – |
| Kortfristiga fordringar | 33 | 18 | 25 | 19 | 116 | 9 |
| Kassa och bank | 926 | 797 | 594 | 450 | 303 | 147 |
| Omsättningstillgångar | 959 | 815 | 619 | 468 | 419 | 156 |
| Summa tillgångar | 4 548 | 4 288 | 4 151 | 4 059 | 4 069 | 3 865 |
| Aktiekapital | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 |
| Bundet eget kapital | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 |
| Balanserat resultat | 424 | 286 | 173 | 72 | 20 | – |
| Fritt eget kapital | 533 | 424 | 286 | 173 | 72 | 20 |
| Eget kapital | 733 | 624 | 486 | 373 | 272 | 220 |
| Obeskattade reserver | 194 | 147 | 89 | 42 | – | – |
| Långfristiga skulder | 2 541 | 2 595 | 2 654 | 2 713 | 2 771 | 2 830 |
| Leverantörsskulder | 23 | 5 | 2 | 16 | 21 | 54 |
| Skatteskulder | 11 | 29 | 39 | 40 | 26 | 8 |
| Kortfristiga skulder | 1 079 | 921 | 922 | 932 | 1 025 | 815 |
| Summa eget kapital och skulder | 4 548 | 4 288 | 4 151 | 4 059 | 4 069 | 3 865 |
Anställda och utdelning
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Föreslagen utdelning (tkr) | 0 | 0 | 0 | 0 | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 19,5 % | 17,3 % | 13,4 % | 10 % | 6,7 % | 5,7 % |
| Kassalikviditet | 89 % | 88 % | 67 % | 50 % | 41 % | 19 % |
| Rörelsemarginal | 46,3 % | 55,1 % | 51,3 % | 49,5 % | 29,2 % | 27,2 % |
| Vinstmarginal | 38,4 % | 47,4 % | 43,1 % | 39,3 % | 15,7 % | 7,3 % |
| Omsättningstillväxt | −1,2 % | 10,7 % | 3,1 % | 3,4 % | 16,7 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 14,9 % | 22,1 % | 23,4 % | 27 % | 19 % | 9,2 % |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (24)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Arets resultat eget kapital | 109 tkr | 138 tkr |
| Byggnader mark | 3 413 tkr | 3 473 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 3 765 tkr | 3 765 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 352 tkr | 292 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 59 tkr | 59 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 109 tkr | 138 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −138 tkr | −114 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 138 tkr | 114 tkr |
| Forandring periodiseringsfond | −47 tkr | −58 tkr |
| Forslag disposition | 533 tkr | 424 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 533 tkr | 424 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 15 tkr | 16 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | 2 307 tkr | 2 361 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 18 tkr | 2 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 790 tkr | 773 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 59 tkr | 59 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 2 541 tkr | 2 595 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | 176 tkr | – |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar anskaffningsvarden | 176 tkr | – |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden nedlagda utgifter | 176 tkr | – |
| Periodiseringsfonder | 194 tkr | 147 tkr |
| Stallda sakerheter | 2 932 tkr | 2 932 tkr |
| Stallda sakerheter fastighetsinteckningar | 2 932 tkr | 2 932 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 197 tkr | 55 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2026
Period 1 juni 2025 – 31 maj 2026 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2025
Period 1 juni 2024 – 31 maj 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 juni 2023 – 31 maj 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 juni 2022 – 31 maj 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 juni 2021 – 31 maj 2022 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 8 apr. 2020 – 31 maj 2021 · Inlämnad –
2T4 Fastigheter ABHuvudarbetsställe
Rösvägen 39, 981 43 Kiruna
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
559251-6800
Registreringsdatum
8 april 2020
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Kiruna, Norrbottens län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
200 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-25). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.