ARF Fastigheter AB
556977-7666Aktiebolagreg. 2014
Linköping, Östergötlands län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
1 565 tkr
Resultat efter fin. poster
−1 819 tkr
Soliditet
16 %
Anställda
0
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Norra Svedengatan 34, 582 73 Linköping
Postadress
Norra Svedengatan 34, 582 73 Linköping
Verksamhetsbeskrivning
Fastighetsbranschen.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 946 tkr | 271 tkr | – |
| 2017 | 2 559 tkr | −96 tkr | – |
| 2018 | 11 603 tkr | 9 tkr | 242 tkr |
| 2019 | 26 768 tkr | 1 762 tkr | 1 329 tkr |
| 2020 | 35 267 tkr | 6 926 tkr | 5 396 tkr |
| 2021 | 48 512 tkr | 2 970 tkr | 7 037 tkr |
| 2022 | 4 368 tkr | 1 107 tkr | 8 880 tkr |
| 2023 | 655 tkr | 6 344 tkr | 18 195 tkr |
| 2024 | 950 tkr | 22 142 tkr | 43 311 tkr |
| 2025 | 1 565 tkr | −1 819 tkr | 13 336 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 16 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal −116,3 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 64,7 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017* | 2016* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 1 565 | 950 | 655 | 4 368 | 48 512 | 35 267 | 26 768 | 11 603 | 2 559 | 1 946 |
| Övriga rörelseintäkter | 219 | 126 | 160 | 363 | 197 | 1 302 | 578 | 288 | – | – |
| Rörelseintäkter | 1 783 | 1 076 | 815 | 4 732 | 48 709 | 36 569 | 27 346 | 11 891 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 0 | 39 | 77 | 261 | 39 547 | 23 210 | 18 738 | 6 487 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 358 | 1 393 | 1 702 | 666 | 1 682 | 1 908 | 1 610 | 799 | – | – |
| Personalkostnader | 7 | 21 | 138 | 2 532 | 4 347 | 4 217 | 5 056 | 4 322 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 2 115 | 2 253 | 833 | 143 | 152 | 231 | 233 | 238 | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 0 | 7 | 0 | 0 | 72 | 23 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 3 480 | 3 707 | 2 757 | 3 601 | 45 727 | 29 638 | 25 660 | 11 846 | – | – |
| Rörelseresultat | −1 696 | −2 631 | −1 942 | 1 131 | 2 982 | 6 931 | 1 686 | 45 | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | 25 000 | 8 500 | – | – | – | 100 | 0 | – | – |
| Ränteintäkter och liknande | 7 | 14 | 8 | 1 | – | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 130 | 242 | 222 | 24 | 12 | 4 | 24 | 36 | – | – |
| Finansiella poster | −123 | 24 773 | 8 286 | −24 | −12 | −4 | 76 | −36 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −1 819 | 22 142 | 6 344 | 1 107 | 2 970 | 6 926 | 1 762 | 9 | −96 | 271 |
| Bokslutsdispositioner | 1 850 | 3 000 | 3 215 | 1 218 | −888 | −1 740 | −155 | 100 | – | – |
| Resultat före skatt | 31 | 25 142 | 9 559 | 2 326 | 2 082 | 5 186 | 1 607 | 109 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 5 | 27 | 244 | 483 | 441 | 1 119 | 339 | 32 | – | – |
| Årets resultat | 26 | 25 116 | 9 315 | 1 842 | 1 641 | 4 067 | 1 268 | 77 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017* | 2016* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 44 999 | 47 304 | 49 147 | 16 740 | 7 341 | 6 775 | 6 897 | 1 046 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 37 232 | 33 925 | 175 | 175 | 150 | 150 | 150 | 100 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 82 232 | 81 229 | 49 322 | 16 915 | 7 491 | 6 925 | 7 047 | 1 146 | – | – |
| Varulager | 0 | 0 | 304 | 2 704 | – | – | – | – | – | – |
| Kundfordringar | 0 | 0 | 0 | 0 | 81 | 153 | 108 | 279 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 931 | 1 002 | 1 289 | 2 304 | 2 142 | 4 104 | 3 574 | 2 910 | – | – |
| Kassa och bank | 241 | 206 | 490 | 3 983 | 3 207 | 2 950 | 2 477 | 413 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 172 | 1 208 | 2 083 | 8 991 | 5 349 | 7 054 | 6 051 | 3 323 | – | – |
| Summa tillgångar | 83 404 | 82 437 | 51 405 | 25 905 | 12 840 | 13 979 | 13 098 | 4 468 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Balanserat resultat | 13 261 | 18 145 | 8 830 | 6 987 | 5 346 | 1 279 | 11 | 116 | – | – |
| Fritt eget kapital | 13 286 | 43 261 | 18 145 | 8 830 | 6 987 | 5 346 | 1 279 | 192 | – | – |
| Eget kapital | 13 336 | 43 311 | 18 195 | 8 880 | 7 037 | 5 396 | 1 329 | 242 | – | – |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 3 215 | 2 434 | 1 720 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 48 275 | 38 700 | 31 810 | 376 | 506 | 0 | 256 | 770 | – | – |
| Leverantörsskulder | 46 | 80 | 254 | 1 739 | 294 | 360 | 93 | 55 | – | – |
| Skatteskulder | 268 | 122 | 359 | 1 010 | 1 620 | 1 470 | 337 | 21 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 21 793 | 427 | 1 400 | 13 434 | 2 862 | 6 862 | 11 513 | 3 456 | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 83 404 | 82 437 | 51 405 | 25 905 | 12 840 | 13 979 | 13 098 | 4 468 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017* | 2016* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 0 | 0 | 0 | 5 | 8 | 10 | 10 | – | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 16 % | 52,5 % | 35,4 % | 44,1 % | 69,9 % | 48,4 % | 10,2 % | 5,4 % | – | – |
| Kassalikviditet | 5 % | 283 % | 127 % | 47 % | 187 % | 103 % | 53 % | 96 % | – | – |
| Rörelsemarginal | −108,4 % | −276,9 % | −296,6 % | 25,9 % | 6,2 % | 19,7 % | 6,3 % | 0,4 % | – | – |
| Vinstmarginal | −116,3 % | 2 330,7 % | 968,8 % | 25,4 % | 6,1 % | 19,6 % | 6,6 % | 0,1 % | −3,8 % | 13,9 % |
| Omsättningstillväxt | 64,7 % | 45,1 % | −85 % | −91 % | 37,6 % | 31,8 % | 130,7 % | 353,4 % | 31,5 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 0,2 % | 58 % | 51,2 % | 20,8 % | 23,3 % | 75,4 % | 95,4 % | 31,6 % | – | – |
| Omsättning per anställd | – | – | – | 874 tkr | 6 064 tkr | 3 527 tkr | 2 677 tkr | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (46)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Andelar koncernforetag | 0 | 175 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 0 | 175 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden forsaljningar | 175 tkr | 0 |
| Arets resultat eget kapital | 26 tkr | 25 116 tkr |
| Byggnader mark | 41 343 tkr | 42 069 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 42 973 tkr | 42 973 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 1 629 tkr | 903 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden inkop | 0 | 177 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 726 tkr | 724 tkr |
| Erhallna koncernbidrag | 1 850 tkr | 3 000 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 26 tkr | – |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −25 116 tkr | – |
| Forandring eget kapital arets resultat utdelning | 0 | – |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 25 116 tkr | – |
| Forandring eget kapital balanserat resultat utdelning | 30 000 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 26 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | – |
| Forandring eget kapital totalt utdelning | 30 000 tkr | – |
| Forandring periodiseringsfond | 0 | 0 |
| Fordringar koncernforetag langfristiga | 37 232 tkr | 33 750 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga anskaffningsvarden | 37 232 tkr | 33 750 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden reglerade fordringar | 15 950 tkr | 0 |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden tillkommande fordringar | 19 432 tkr | 33 750 tkr |
| Forskott till leverantorer | 0 | 0 |
| Forslag disposition | 13 286 tkr | – |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 13 286 tkr | – |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 8 tkr | 25 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 3 656 tkr | 5 235 tkr |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 6 943 tkr | 7 655 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 3 287 tkr | 2 421 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 713 tkr | 0 |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden inkop | 0 | 233 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 1 389 tkr | 1 529 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 523 tkr | 0 |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | 47 250 tkr | 38 700 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 923 tkr | 977 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 0 | 0 |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 300 tkr | – |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 5 525 tkr | 0 |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | 0 | 0 |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 21 125 tkr | 175 tkr |
| Skulder koncernforetag langfristiga | 42 750 tkr | 38 700 tkr |
| Stallda sakerheter | 6 000 tkr | 6 000 tkr |
| Stallda sakerheter fastighetsinteckningar | 6 000 tkr | 6 000 tkr |
| Stallda sakerheter tillgangar aganderattsforbehall | 0 | 0 |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 53 tkr | 49 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 jan. 2022 – 31 dec. 2022 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 1 jan. 2021 – 31 dec. 2021 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2019
Period 1 jan. 2019 – 31 dec. 2019 · Inlämnad –
ARF Fastigheter ABHuvudarbetsställe
Norra Svedengatan 34, 582 73 Linköping
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556977-7666
Registreringsdatum
15 juli 2014
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Linköping, Östergötlands län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.203 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-14). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.