Cemi AB
556574-0981Aktiebolagreg. 1999
Fastighet & mäklare
AktivVerksamt enligt SCB
Solna, Stockholms län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
209 873 tkr
+0 % mot föregående år
Resultat efter fin. poster
1 120 tkr
−90 % mot föregående år
Soliditet
25 %
+5,8 p.e. mot föregående år
Anställda
84
−5 % mot föregående år
Hemsida✓ HTTPS✓ Mobilanpassad
Fastighetsförvaltning i Stockholm sedan 1999 | Cemi
Totalförvaltning och skräddarsydda lösningar för fastigheter, bygg och utemiljö. Hållbar service med fokus på kvalitet och miljö. Kontakta Cemi idag!
cemi.se
Adresser
Besöksadress
Industrivägen 17, 171 48 Solna
Postadress
Industrivägen 17, 171 48 Solna
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska bedriva förvaltning av externa fastigheter och mark och försäljning av konsulttjänster i samband därmed och därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2019 | 149 192 tkr | 4 414 tkr | – |
| 2020 | 153 499 tkr | 13 502 tkr | – |
| 2021 | 158 366 tkr | 8 261 tkr | – |
| 2022 | 186 896 tkr | 12 793 tkr | 12 892 tkr |
| 2023 | 178 250 tkr | 9 477 tkr | 12 437 tkr |
| 2024 | 208 956 tkr | 11 522 tkr | 12 287 tkr |
| 2025 | 209 873 tkr | 1 120 tkr | 14 474 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 25 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 0,5 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 0,4 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39392 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 209 873 | 208 956 | 178 250 | 186 896 | 158 366 | 153 499 | 149 192 |
| Övriga rörelseintäkter | 1 273 | 1 996 | 651 | 538 | – | – | – |
| Rörelseintäkter | 211 146 | 210 952 | 178 902 | 187 433 | – | – | – |
| Handelsvaror | 118 672 | 105 018 | 86 782 | 113 228 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 30 371 | 30 684 | 28 878 | 14 896 | – | – | – |
| Personalkostnader | 57 581 | 60 273 | 51 834 | 44 791 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 2 714 | 2 437 | 1 895 | 1 692 | – | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 419 | 901 | 8 | 0 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 209 757 | 199 312 | 169 398 | 174 607 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 1 390 | 11 639 | 9 504 | 12 827 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 276 | 130 | 38 | 42 | – | – | – |
| Finansiella poster | −270 | −118 | −28 | −34 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 1 120 | 11 522 | 9 477 | 12 793 | 8 261 | 13 502 | 4 414 |
| Bokslutsdispositioner | 1 626 | −11 675 | −9 938 | −12 826 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 2 745 | −153 | −462 | −33 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 558 | −3 | −6 | 42 | – | – | – |
| Årets resultat | 2 187 | −150 | −455 | −75 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Immateriella anläggningstillgångar | 94 | 130 | 166 | 13 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 11 400 | 13 246 | 8 199 | 5 262 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 125 | 3 | 0 | 0 | – | – | – |
| Anläggningstillgångar | 11 618 | 13 379 | 8 365 | 5 275 | – | – | – |
| Kundfordringar | 34 015 | 35 635 | 27 160 | 29 247 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 57 262 | 64 759 | 47 325 | 61 411 | – | – | – |
| Kassa och bank | – | – | 0 | 1 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 57 262 | 64 759 | 47 325 | 61 412 | – | – | – |
| Summa tillgångar | 68 880 | 78 138 | 55 690 | 66 687 | 65 702 | 55 985 | 49 310 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 12 167 | 12 317 | 12 772 | 12 847 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 14 354 | 12 167 | 12 317 | 12 772 | – | – | – |
| Eget kapital | 14 474 | 12 287 | 12 437 | 12 892 | – | – | – |
| Obeskattade reserver | 3 476 | 3 476 | 3 476 | 4 976 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 2 116 | 2 836 | 175 | 583 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 23 308 | 26 344 | 14 321 | 11 780 | – | – | – |
| Skatteskulder | 657 | 177 | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 48 814 | 59 539 | 39 603 | 48 236 | – | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 68 880 | 78 138 | 55 690 | 66 687 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 84 | 88 | 78 | 77 | – | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 25 % | 19,3 % | 27,3 % | 25,3 % | – | – | – |
| Kassalikviditet | 117 % | 109 % | 120 % | 127 % | – | – | – |
| Rörelsemarginal | 0,7 % | 5,6 % | 5,3 % | 6,9 % | – | – | – |
| Vinstmarginal | 0,5 % | 5,5 % | 5,3 % | 6,8 % | 5,2 % | 8,8 % | 3 % |
| Omsättningstillväxt | 0,4 % | 17,2 % | −4,6 % | 18 % | 3,2 % | 2,9 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 15,1 % | −1,2 % | −3,7 % | −0,6 % | – | – | – |
| Omsättning per anställd | 2 498 tkr | 2 375 tkr | 2 285 tkr | 2 427 tkr | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (87)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Aktuell skatt nuvarande period | −680 tkr | – |
| Aktuell skattefodran | – | 0 |
| Andelar koncernforetag | 0 | 10 |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 10 | 10 |
| Arets kassaflode | −6 657 tkr | −2 167 tkr |
| Arets resultat eget kapital | 2 187 tkr | −150 tkr |
| Avstamning effktiv skatt beraknad skattesats | 0,206 | 0,206 |
| Avstamning effktiv skatt enligt gallande skattesats | 566 tkr | 32 tkr |
| Avstamning effktiv skatt vasentlig post | −82 tkr | 113 tkr |
| Balanserade utgifter utvecklingsarbeten liknade arbeten anskaffningsvarden | 181 tkr | 181 tkr |
| Balanserade utgifter utvecklingsarbeten liknade arbeten avskrivningar | 88 tkr | 51 tkr |
| Balanserade utgifter utvecklingsarbeten liknade arbeten forandring avskrivningar arets avskrivningar | 36 tkr | 36 tkr |
| Balanserade utgifter utvecklingsarbeten liknande arbeten | 94 tkr | 130 tkr |
| Betald skatt | 187 tkr | −741 tkr |
| Erhallna koncernbidrag | −1 626 tkr | – |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 2 187 tkr | −150 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | 150 tkr | 455 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | −150 tkr | −455 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 2 187 tkr | −150 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring kassaflode erhallna koncernbidrag finansieringsverksamheten | 1 626 tkr | −11 675 tkr |
| Forandring kassaflode kundfordringar | 1 620 tkr | −8 475 tkr |
| Forandring kassaflode leverantorsskulder | −3 036 tkr | 10 929 tkr |
| Forandring kassaflode ovriga kortfristiga fordringar | −792 tkr | −11 679 tkr |
| Forandring kassaflode ovriga kortfristiga skulder | −8 110 tkr | 7 090 tkr |
| Forandring periodiseringsfond aterforing | – | 0 |
| Fordelning styrelseledamoter andel man | 1 | 1 |
| Fordelning verkstallande direktor ovriga ledande befattningshavare andel man | 1 | 1 |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 8 782 tkr | 14 306 tkr |
| Forsaljning immateriella anlaggningstillgangar | – | 0 |
| Forsaljning materiella anlaggningstillgangar | 977 tkr | 3 167 tkr |
| Forskott fran kunder | 23 tkr | 31 tkr |
| Forslag disposition | 14 354 tkr | 12 167 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 14 354 tkr | 12 167 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 14 327 tkr | 14 640 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 3 344 tkr | 4 108 tkr |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 7 960 tkr | 7 665 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 4 615 tkr | 3 558 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | – | 135 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden inkop | 294 tkr | 3 615 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 1 058 tkr | 454 tkr |
| Investering immateriella anlaggningstillgangar | – | 0 |
| Investering materiella anlaggningstillgangar | 1 692 tkr | 11 030 tkr |
| Justering poster inte ingar kassaflode avskrivningar nedskrivningar | 2 714 tkr | 2 437 tkr |
| Justering poster som inte ingar ikassaflodet | 2 598 tkr | 3 947 tkr |
| Kassaflode finansieringsverksamheten | 847 tkr | −8 379 tkr |
| Kassaflode investeringsverksamheten | −716 tkr | −7 863 tkr |
| Kassaflode lopande verksamheten | −6 788 tkr | 14 075 tkr |
| Kassaflode lopande verksamheten fore forandringar rorelsekapital | 3 530 tkr | 16 210 tkr |
| Lamnade koncernbidrag | 0 | −11 675 tkr |
| Likvida medel | 7 156 tkr | 13 813 tkr |
| Likvida medel kursdifferens | 0 | −120 |
| Loner andra ersattningar | 40 413 tkr | 42 804 tkr |
| Loner andra ersattningar ovriga anstallda | 40 413 tkr | 42 804 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar | 8 055 tkr | 9 138 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar anskaffningsvarden | 11 723 tkr | 11 957 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar avskrivningar | 3 668 tkr | 2 819 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 5 560 tkr | 8 457 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring anskaffningsvarden inkop | 5 327 tkr | 9 873 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring avskrivningar arets avskrivningar | 1 651 tkr | −605 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 802 tkr | – |
| Medelantalet anstallda kvinnor | 15 | 16 |
| Medelantalet anstallda man | 69 | 72 |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 139 tkr | 178 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 6 627 tkr | 5 419 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 779 tkr | 838 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 2 116 tkr | 2 836 tkr |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter inkl nedskrivning | 6 tkr | 13 tkr |
| Ovriga sociala avgifter enligt lag avtal | 12 970 tkr | 13 672 tkr |
| Pensionskostnader ovriga anstallda | 3 249 tkr | 3 957 tkr |
| Perioderingsfonder specifikation | 3 476 tkr | 3 476 tkr |
| Rantekostnader | −276 tkr | −130 tkr |
| Rantekostnader liknande resultatposter skulder koncernforetag | −91 tkr | – |
| Realisations vinst forlust rorelseresultat | – | 1 510 tkr |
| Redovisad effektiv skatt | 0,248 | −0,022 |
| Redovisad effektiv skatt belopp | 680 tkr | 3 tkr |
| Reservfond | 20 tkr | 20 tkr |
| Revisorer revisionsforetag ersattning uppdrag | – | 170 tkr |
| Sammansattning likvida medel tillgodohavande koncernkonto | 7 156 tkr | 13 813 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 5 455 tkr | 17 130 tkr |
| Sociala kostnader inkl pensionskostnader | 16 219 tkr | 17 629 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 11 965 tkr | 9 600 tkr |
| Upplysning aktiekapital antal aktier | 1 tkr | 1 tkr |
| Upplysning aktiekapital kvotvarde per aktie | 100 | 100 |
| Uppskjuten skattefordran | 125 tkr | 3 tkr |
| Upptagna lan | −779 tkr | 4 691 tkr |
| Utbetald utdelning kassaflode | 0 | 1 395 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Cemi ABHuvudarbetsställe
Industrivägen 17, 171 48 Solna
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556574-0981
Registreringsdatum
8 september 1999
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Solna, Stockholms län
Enligt postadressens postnummer
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
100 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.320 – Annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag
- SNI 81.300 – Skötsel och underhåll av grönytor
- SNI 93.119 – Drift av sporthallar, idrottsplatser och andra sportanläggningar
- SNI 43.320 – Byggnadssnickeriarbeten
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-12). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.