Eddan Lund II Fastighets AB
559170-2203Aktiebolagreg. 2018
Stockholm, Stockholms län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
4 774 tkr
Resultat efter fin. poster
369 tkr
Soliditet
22 %
Anställda
–
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Grev Turegatan 13 B, 114 46 Stockholm
Postadress
c/o R2 Fastigheter Ab, Grev Turegatan 13 B, 114 46 Stockholm
Verksamhetsbeskrivning
Fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet såsom fastighetsutveckling och uthyrningsverksamhet samt äga och förvalta fast och lös egendom.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 817 tkr | −129 tkr | – |
| 2020 | 3 930 tkr | 1 122 tkr | – |
| 2021 | 3 810 tkr | 746 tkr | 16 722 tkr |
| 2022 | 3 904 tkr | 648 tkr | 16 881 tkr |
| 2023 | 4 265 tkr | −576 tkr | 15 723 tkr |
| 2024 | 4 508 tkr | −563 tkr | 14 835 tkr |
| 2025 | 4 774 tkr | 369 tkr | 14 870 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 22,2 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 7,7 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 5,9 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39392 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 4 774 | 4 508 | 4 265 | 3 904 | 3 810 | 3 930 | 3 817 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 2 | – | – | – | – | – |
| Rörelseintäkter | 4 774 | 4 508 | 4 265 | 3 904 | 3 810 | – | – |
| Handelsvaror | 1 049 | 857 | 763 | 739 | 872 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 78 | 85 | 110 | 100 | 136 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 1 427 | 1 427 | 1 427 | 1 421 | 1 409 | – | – |
| Rörelsekostnader | 2 554 | 2 369 | 2 301 | 2 259 | 2 417 | – | – |
| Rörelseresultat | 2 220 | 2 139 | 1 964 | 1 645 | 1 393 | – | – |
| Ränteintäkter och liknande | 38 | −0 | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 1 888 | 2 703 | 2 540 | 997 | 647 | – | – |
| Finansiella poster | −1 851 | −2 703 | −2 540 | −997 | −647 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 369 | −563 | −576 | 648 | 746 | 1 122 | −129 |
| Bokslutsdispositioner | – | 0 | −360 | −302 | −259 | – | – |
| Resultat före skatt | 369 | −563 | −936 | 346 | 487 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 335 | 324 | 223 | 187 | 160 | – | – |
| Årets resultat | 34 | −888 | −1 158 | 160 | 327 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 69 466 | 70 893 | 72 321 | 73 748 | 74 354 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 963 | 1 100 | 1 937 | 1 157 | 100 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 70 429 | 71 993 | 74 257 | 74 904 | 74 454 | – | – |
| Kundfordringar | 1 192 | −63 | −67 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 1 221 | −28 | −32 | 196 | 17 | – | – |
| Kassa och bank | 0 | 444 | 117 | 1 116 | 1 617 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 221 | 416 | 85 | 1 311 | 1 634 | – | – |
| Summa tillgångar | 71 650 | 72 410 | 74 342 | 76 216 | 76 088 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Balanserat resultat | 14 785 | 15 673 | 16 831 | 16 672 | 16 344 | – | – |
| Fritt eget kapital | 14 820 | 14 785 | 15 673 | 16 831 | 16 672 | – | – |
| Eget kapital | 14 870 | 14 835 | 15 723 | 16 881 | 16 722 | – | – |
| Obeskattade reserver | 1 322 | 1 322 | 1 322 | 962 | 660 | – | – |
| Långfristiga skulder | 0 | 10 062 | 54 325 | 55 553 | 55 205 | – | – |
| Leverantörsskulder | 85 | – | – | – | – | – | – |
| Skatteskulder | 659 | 547 | 409 | 347 | 417 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 55 459 | 46 190 | 2 972 | 2 819 | 3 502 | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 71 650 | 72 410 | 74 342 | 76 216 | 76 088 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 22,2 % | 21,9 % | 22,6 % | 23,2 % | 22,7 % | – | – |
| Kassalikviditet | 2 % | 1 % | 3 % | 47 % | 47 % | – | – |
| Rörelsemarginal | 46,5 % | 47,5 % | 46 % | 42,1 % | 36,6 % | – | – |
| Vinstmarginal | 7,7 % | −12,5 % | −13,5 % | 16,6 % | 19,6 % | 28,5 % | −3,4 % |
| Omsättningstillväxt | 5,9 % | 5,7 % | 9,3 % | 2,5 % | 0,2 % | – | – |
| Avkastning på eget kapital | 0,2 % | −6 % | −7,4 % | 1 % | 2 % | – | – |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (30)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Arets resultat eget kapital | 34 tkr | −888 tkr |
| Byggnader mark | 69 466 tkr | 70 893 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 79 897 tkr | 79 897 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 10 431 tkr | 9 004 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 1 427 tkr | 1 427 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 34 tkr | −888 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | 888 tkr | 1 158 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | −888 tkr | −1 158 tkr |
| Forandring eget kapital totalt | 14 870 tkr | 14 835 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 34 tkr | −888 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring periodiseringsfond | – | 0 |
| Fordringar koncernforetag langfristiga | 963 tkr | 1 100 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga anskaffningsvarden | 963 tkr | 1 100 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden arets omklassificeringar | 0 | – |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden bortskrivnafordringar | 289 tkr | 1 140 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden tillkommande fordringar | 152 tkr | 303 tkr |
| Forslag disposition | 14 820 tkr | 14 785 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 14 820 tkr | 14 785 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 12 tkr | 18 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | – | 0 |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 17 tkr | 17 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 159 tkr | 0 |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 53 097 tkr | 44 263 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 0 | 10 062 tkr |
| Periodiseringsfonder | 1 322 tkr | 1 322 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 147 tkr | – |
| Stallda sakerheter | 63 000 tkr | 63 000 tkr |
| Stallda sakerheter fastighetsinteckningar | 63 000 tkr | 63 000 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 1 311 tkr | 1 380 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 jan. 2022 – 31 dec. 2022 · Inlämnad –
Eddan Lund II Fastighets ABHuvudarbetsställe
Grev Turegatan 13 B, 114 46 Stockholm
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
559170-2203
Registreringsdatum
5 september 2018
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Stockholm, Stockholms län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-23). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.