Fastighetsbolaget Serviam AB
559238-3631Aktiebolagreg. 2020
Malmö, Skåne län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
695 tkr
Resultat efter fin. poster
267 tkr
Soliditet
14 %
Anställda
–
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Södra Promenaden 53, 211 38 Malmö
Postadress
Södra Promenaden 53, 211 38 Malmö
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2020 | 0 tkr | −2 tkr | 23 tkr |
| 2021 | 322 tkr | 54 tkr | 66 tkr |
| 2022 | 544 tkr | 109 tkr | 152 tkr |
| 2023 | 664 tkr | 188 tkr | 301 tkr |
| 2024 | 668 tkr | 163 tkr | 430 tkr |
| 2025 | 695 tkr | 267 tkr | 589 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 13,6 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 38,4 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 4 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39392 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 695 | 668 | 664 | 544 | 322 | 0 |
| Rörelseintäkter | 695 | 668 | 664 | 544 | 322 | 0 |
| Råvaror och förnödenheter | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 227 | 240 | 215 | 277 | 197 | 2 |
| Av- och nedskrivningar | 62 | 62 | 57 | 55 | 37 | – |
| Rörelsekostnader | 289 | 302 | 272 | 332 | 233 | 2 |
| Rörelseresultat | 406 | 366 | 392 | 212 | 88 | −2 |
| Ränteintäkter och liknande | 0 | 0 | 2 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 138 | 203 | 206 | 103 | 35 | – |
| Finansiella poster | −138 | −203 | −204 | −103 | −35 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 267 | 163 | 188 | 109 | 54 | −2 |
| Bokslutsdispositioner | −67 | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 200 | 163 | 188 | 109 | 54 | −2 |
| Skatt på årets resultat | 42 | 34 | 39 | 23 | 11 | – |
| Årets resultat | 159 | 129 | 149 | 86 | 42 | −2 |
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 4 277 | 4 339 | 4 143 | 4 131 | 4 186 | – |
| Anläggningstillgångar | 4 277 | 4 339 | 4 143 | 4 131 | 4 186 | – |
| Kundfordringar | 0 | 73 | 101 | 74 | 0 | – |
| Kortfristiga fordringar | 0 | 124 | 178 | 74 | 0 | – |
| Kassa och bank | 449 | 106 | 295 | 491 | 246 | 23 |
| Omsättningstillgångar | 449 | 230 | 473 | 564 | 246 | 23 |
| Summa tillgångar | 4 726 | 4 569 | 4 616 | 4 695 | 4 432 | 23 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Bundet eget kapital | 29 | 29 | 29 | 29 | 25 | 25 |
| Balanserat resultat | 401 | 272 | 123 | 37 | −2 | – |
| Fritt eget kapital | 560 | 401 | 272 | 123 | 41 | −2 |
| Eget kapital | 589 | 430 | 301 | 152 | 66 | 23 |
| Obeskattade reserver | 67 | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 3 684 | 3 780 | 3 823 | 3 973 | 4 073 | – |
| Leverantörsskulder | 6 | 44 | 11 | 15 | 16 | – |
| Skatteskulder | 1 | 47 | 117 | 130 | 20 | – |
| Kortfristiga skulder | 387 | 359 | 492 | 571 | 294 | – |
| Summa eget kapital och skulder | 4 726 | 4 569 | 4 616 | 4 695 | 4 432 | 23 |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 13,6 % | 9,4 % | 6,5 % | 3,2 % | 1,5 % | 100 % |
| Kassalikviditet | 116 % | 64 % | 96 % | 99 % | 84 % | – |
| Rörelsemarginal | 58,4 % | 54,7 % | 59 % | 39 % | 27,4 % | – |
| Vinstmarginal | 38,4 % | 24,4 % | 28,3 % | 20 % | 16,8 % | – |
| Omsättningstillväxt | 4 % | 0,6 % | 22,1 % | 68,9 % | – | – |
| Avkastning på eget kapital | 27 % | 30 % | 49,5 % | 56,6 % | 64,4 % | −6,7 % |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (24)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Arets resultat eget kapital | 159 tkr | 129 tkr |
| Byggnader mark | 4 277 tkr | 4 339 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 4 549 tkr | 4 549 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 272 tkr | 210 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden inkop | – | 257 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 62 tkr | 62 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 159 tkr | 129 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −129 tkr | −149 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 129 tkr | 149 tkr |
| Forandring periodiseringsfond | −67 tkr | – |
| Forslag disposition | 560 tkr | 401 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 560 tkr | 401 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | 2 904 tkr | 3 723 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 0 | 51 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 122 tkr | 49 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 100 tkr | 100 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder | 380 tkr | 380 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 3 304 tkr | 3 400 tkr |
| Periodiseringsfonder | 67 tkr | – |
| Reservfond | 4 tkr | 4 tkr |
| Stallda sakerheter | 4 500 tkr | 4 500 tkr |
| Stallda sakerheter fastighetsinteckningar | 4 500 tkr | 4 500 tkr |
| Tillgangar avsattningar skulder per typ | 3 304 tkr | 3 400 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 157 tkr | 119 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 jan. 2022 – 31 dec. 2022 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2020
Period 24 jan. 2020 – 31 dec. 2020 · Inlämnad –
Fastighetsbolaget Serviam ABHuvudarbetsställe
Södra Promenaden 53, 211 38 Malmö
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
559238-3631
Registreringsdatum
24 januari 2020
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Malmö, Skåne län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
25 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.203 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-25). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.