Fastighetsförvaltning Norrköpingsnyckeln 2 AB
559165-7241Aktiebolagreg. 2018
Vikbolandet, Östergötlands län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
2 169 tkr
Resultat efter fin. poster
474 tkr
Soliditet
11 %
Anställda
–
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Rafnäs Säteri, 610 24 Vikbolandet
Postadress
c/o Jan Ericson i Norrköping Ab, Rafnäs Säteri, 610 24 Vikbolandet
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2019 | 736 tkr | 242 tkr | – |
| 2020 | 1 755 tkr | 449 tkr | 504 tkr |
| 2021 | 1 887 tkr | 781 tkr | 963 tkr |
| 2022 | 1 942 tkr | 799 tkr | 1 438 tkr |
| 2023 | 1 919 tkr | 281 tkr | 1 601 tkr |
| 2024 | 2 118 tkr | 25 tkr | 1 617 tkr |
| 2025 | 2 169 tkr | 474 tkr | 1 894 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 10,5 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 21,9 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 2,4 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 2 169 | 2 118 | 1 919 | 1 942 | 1 887 | 1 755 | 736 |
| Övriga rörelseintäkter | 151 | 141 | 52 | 0 | 3 | 0 | – |
| Rörelseintäkter | 2 320 | 2 259 | 1 971 | 1 942 | 1 891 | 1 755 | – |
| Övriga externa kostnader | 931 | 1 004 | 1 011 | 786 | 728 | 888 | – |
| Av- och nedskrivningar | 101 | 101 | 101 | 101 | 101 | 101 | – |
| Rörelsekostnader | 1 032 | 1 105 | 1 112 | 887 | 829 | 989 | – |
| Rörelseresultat | 1 289 | 1 154 | 859 | 1 055 | 1 062 | 766 | – |
| Ränteintäkter och liknande | 0 | 0 | 1 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 815 | 1 129 | 580 | 255 | 280 | 317 | – |
| Finansiella poster | −815 | −1 129 | −578 | −255 | −280 | −317 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 474 | 25 | 281 | 799 | 781 | 449 | 242 |
| Bokslutsdispositioner | −120 | 0 | −73 | −200 | −196 | −112 | – |
| Resultat före skatt | 354 | 25 | 208 | 599 | 585 | 337 | – |
| Skatt på årets resultat | 76 | 9 | 45 | 124 | 126 | 72 | – |
| Årets resultat | 278 | 16 | 162 | 475 | 459 | 265 | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 7 081 | 7 182 | 7 283 | 7 384 | 7 485 | 7 586 | – |
| Anläggningstillgångar | 7 081 | 7 182 | 7 283 | 7 384 | 7 485 | 7 586 | – |
| Kundfordringar | 139 | 107 | 153 | 61 | 12 | 59 | – |
| Kortfristiga fordringar | 15 655 | 15 635 | 15 660 | 15 578 | 15 625 | 15 555 | – |
| Kassa och bank | 558 | 543 | 1 076 | 1 041 | 673 | 383 | – |
| Omsättningstillgångar | 16 213 | 16 178 | 16 736 | 16 619 | 16 298 | 15 938 | – |
| Summa tillgångar | 23 293 | 23 359 | 24 019 | 24 003 | 23 783 | 23 524 | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – |
| Balanserat resultat | 1 567 | 1 551 | 1 388 | 913 | 454 | 189 | – |
| Fritt eget kapital | 1 844 | 1 567 | 1 551 | 1 388 | 913 | 454 | – |
| Eget kapital | 1 894 | 1 617 | 1 601 | 1 438 | 963 | 504 | – |
| Obeskattade reserver | 701 | 581 | 581 | 508 | 308 | 112 | – |
| Långfristiga skulder | 19 643 | – | 0 | 21 015 | 21 474 | 21 934 | – |
| Leverantörsskulder | 53 | 48 | 150 | 6 | 8 | 15 | – |
| Skatteskulder | 201 | 166 | 277 | 355 | 302 | 227 | – |
| Kortfristiga skulder | 1 055 | 21 161 | 21 837 | 1 042 | 1 038 | 974 | – |
| Summa eget kapital och skulder | 23 293 | 23 359 | 24 019 | 24 003 | 23 783 | 23 524 | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 10,5 % | 8,9 % | 8,6 % | 7,7 % | 5,1 % | 2,5 % | – |
| Kassalikviditet | 1 537 % | 76 % | 77 % | 1 595 % | 1 570 % | 1 636 % | – |
| Rörelsemarginal | 59,4 % | 54,5 % | 44,8 % | 54,3 % | 56,3 % | 43,7 % | – |
| Vinstmarginal | 21,9 % | 1,2 % | 14,6 % | 41,1 % | 41,4 % | 25,6 % | 32,9 % |
| Omsättningstillväxt | 2,4 % | 10,4 % | −1,2 % | 2,9 % | 7,5 % | 138,5 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 14,7 % | 1 % | 10,2 % | 33,1 % | 47,7 % | 52,6 % | – |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (24)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Arets resultat eget kapital | 278 tkr | 16 tkr |
| Byggnader mark | 7 081 tkr | 7 182 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 7 729 tkr | 7 729 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 648 tkr | 547 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 101 tkr | 101 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 278 tkr | 16 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −16 tkr | −162 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 16 tkr | 162 tkr |
| Forandring periodiseringsfond | −120 tkr | 0 |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 15 501 tkr | 15 506 tkr |
| Forslag disposition | 1 844 tkr | 1 567 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 1 844 tkr | 1 567 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 14 tkr | 13 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | −17 795 tkr | – |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 192 | 8 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 1 tkr | – |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 460 tkr | 20 555 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder | 7 tkr | – |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 19 636 tkr | 0 |
| Periodiseringsfonder | 701 tkr | 581 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 58 tkr | 58 tkr |
| Stallda sakerheter | 22 890 tkr | 22 890 tkr |
| Stallda sakerheter fastighetsinteckningar | 22 890 tkr | 22 890 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 282 tkr | 335 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 maj 2024 – 30 apr. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 maj 2023 – 30 apr. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 maj 2022 – 30 apr. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 maj 2021 – 30 apr. 2022 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 1 maj 2020 – 30 apr. 2021 · Inlämnad –
Fastighetsförvaltning Norrköpingsnyckeln 2 ABHuvudarbetsställe
Rafnäs Säteri, 610 24 Vikbolandet
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
559165-7241
Registreringsdatum
11 juli 2018
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Norrköping, Östergötlands län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-23). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.