Kaj Modin Fastigheter AB
556991-6041Aktiebolagreg. 2014
Sollentuna, Stockholms län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
3 476 tkr
Resultat efter fin. poster
608 tkr
Soliditet
15 %
Anställda
–
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Bergkällavägen 41, 192 79 Sollentuna
Postadress
Bergkällavägen 41, 192 79 Sollentuna
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska bedriva uthyrning av och handel med fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 221 tkr | 1 663 tkr | – |
| 2022 | 3 171 tkr | 1 000 tkr | – |
| 2023 | 3 377 tkr | 697 tkr | 2 177 tkr |
| 2024 | 4 175 tkr | 876 tkr | 2 860 tkr |
| 2025 | 3 476 tkr | 608 tkr | 3 317 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 14,8 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 17,5 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt −16,7 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022* | 2021* |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 3 476 | 4 175 | 3 377 | 3 171 | 4 221 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 58 | – | – |
| Rörelseintäkter | 3 476 | 4 175 | 3 435 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 0 | 716 | 540 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 190 | 1 210 | 944 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 842 | 578 | 548 | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 1 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 2 033 | 2 504 | 2 033 | – | – |
| Rörelseresultat | 1 444 | 1 670 | 1 403 | – | – |
| Ränteintäkter och liknande | 10 | 0 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 845 | 795 | 706 | – | – |
| Finansiella poster | −835 | −794 | −706 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 608 | 876 | 697 | 1 000 | 1 663 |
| Resultat före skatt | 608 | 876 | 697 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 151 | 193 | 154 | – | – |
| Årets resultat | 458 | 683 | 543 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022* | 2021* |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 18 377 | 17 088 | 17 552 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 18 377 | 17 088 | 17 552 | – | – |
| Kundfordringar | 325 | 153 | 257 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 7 658 | 3 718 | 2 144 | – | – |
| Kassa och bank | 47 | 132 | 5 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 7 705 | 3 850 | 2 149 | – | – |
| Summa tillgångar | 26 082 | 20 938 | 19 701 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Balanserat resultat | 2 810 | 2 127 | 1 584 | – | – |
| Fritt eget kapital | 3 267 | 2 810 | 2 127 | – | – |
| Eget kapital | 3 317 | 2 860 | 2 177 | – | – |
| Obeskattade reserver | 680 | 680 | 680 | – | – |
| Långfristiga skulder | 17 485 | 12 865 | 13 253 | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 079 | 520 | 459 | – | – |
| Skatteskulder | 475 | 474 | 436 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 4 600 | 4 534 | 3 591 | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 26 082 | 20 938 | 19 701 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022* | 2021* |
|---|---|---|---|---|---|
| Föreslagen utdelning (tkr) | 0 | 0 | – | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 14,8 % | 16,2 % | 13,8 % | – | – |
| Kassalikviditet | 168 % | 85 % | 60 % | – | – |
| Rörelsemarginal | 41,5 % | 40 % | 41,5 % | – | – |
| Vinstmarginal | 17,5 % | 21 % | 20,6 % | 31,5 % | 39,4 % |
| Omsättningstillväxt | −16,7 % | 23,6 % | 6,5 % | – | – |
| Avkastning på eget kapital | 13,8 % | 23,9 % | 24,9 % | – | – |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (29)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Arets resultat eget kapital | 458 tkr | 683 tkr |
| Byggnader mark | 17 314 tkr | 16 959 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 21 487 tkr | 20 432 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 4 173 tkr | 3 473 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden inkop | 1 056 tkr | – |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 701 tkr | 552 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 458 tkr | 683 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −683 tkr | −543 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 683 tkr | 543 tkr |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 6 967 tkr | 2 807 tkr |
| Forslag disposition | 3 267 tkr | 2 810 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 3 267 tkr | 2 810 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 92 tkr | 482 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 1 063 tkr | 130 tkr |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 1 446 tkr | 371 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 383 tkr | 241 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden inkop | 1 075 tkr | 114 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 142 tkr | 26 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | – | 11 005 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 275 tkr | 276 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 1 441 tkr | 1 862 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 616 tkr | 465 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder | 345 tkr | – |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 17 140 tkr | 12 865 tkr |
| Periodiseringsfonder | 680 tkr | 680 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 280 tkr | 1 142 tkr |
| Stallda sakerheter | 18 000 tkr | 15 500 tkr |
| Stallda sakerheter fastighetsinteckningar | 18 000 tkr | 15 500 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 710 tkr | 71 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 okt. 2024 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 okt. 2023 – 30 sep. 2024 · Inlämnad –
Kaj Modin Fastigheter ABHuvudarbetsställe
Bergkällavägen 41, 192 79 Sollentuna
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556991-6041
Registreringsdatum
21 november 2014
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Sollentuna, Stockholms län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.202 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-14). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.