KIAB Fastigheter AB
556047-4966Aktiebolagreg. 1946
Saltsjöbaden, Stockholms län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
4 365 tkr
Resultat efter fin. poster
−5 817 tkr
Soliditet
98 %
Anställda
6
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Sjökullens Väg 4, 133 35 Saltsjöbaden
Postadress
Sjökullens Väg 4, 133 35 Saltsjöbaden
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska, direkt och indirekt, äga, förvalta och utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel, utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier, andra värdeppapper.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 391 tkr | −3 050 tkr | – |
| 2021 | 2 400 tkr | −3 308 tkr | – |
| 2022 | 5 472 tkr | −927 tkr | 103 781 tkr |
| 2023 | 3 727 tkr | −3 427 tkr | 105 484 tkr |
| 2024 | 3 566 tkr | −6 492 tkr | 95 222 tkr |
| 2025 | 4 365 tkr | −5 817 tkr | 94 890 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 97,6 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal −133,3 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 22,4 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 4 365 | 3 566 | 3 727 | 5 472 | 2 400 | 2 391 |
| Övriga rörelseintäkter | 184 | – | – | – | – | – |
| Rörelseintäkter | 4 549 | 3 566 | 3 727 | 5 472 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 206 | 146 | 529 | 614 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 3 367 | 3 323 | 2 935 | 3 322 | – | – |
| Personalkostnader | 8 164 | 7 947 | 6 955 | 6 100 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | – | 0 | 9 | 10 | – | – |
| Rörelsekostnader | 11 738 | 11 416 | 10 429 | 10 045 | – | – |
| Rörelseresultat | −7 189 | −7 850 | −6 702 | −4 574 | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | 1 962 | 0 | – | – |
| Ränteintäkter och liknande | 1 378 | 1 396 | 1 610 | 3 893 | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 13 | 1 | 297 | 247 | – | – |
| Finansiella poster | 1 371 | 1 358 | 3 275 | 3 647 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −5 817 | −6 492 | −3 427 | −927 | −3 308 | −3 050 |
| Bokslutsdispositioner | 5 485 | 6 230 | 5 130 | 704 | – | – |
| Resultat före skatt | −332 | −262 | 1 703 | −223 | – | – |
| Årets resultat | −332 | −262 | 1 703 | −223 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immateriella anläggningstillgångar | 0 | – | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 77 | 77 | 77 | 86 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 92 267 | 92 740 | 103 328 | 113 600 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 92 344 | 92 817 | 103 405 | 113 685 | – | – |
| Varulager | 470 | 78 | 30 | 134 | – | – |
| Kundfordringar | 981 | 857 | 833 | 1 369 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 3 520 | 2 541 | 2 621 | 2 808 | – | – |
| Kassa och bank | 902 | 808 | 1 115 | 1 483 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 4 893 | 3 427 | 3 766 | 4 425 | – | – |
| Summa tillgångar | 97 236 | 96 244 | 107 171 | 118 111 | – | – |
| Aktiekapital | 400 | 400 | 400 | 400 | – | – |
| Bundet eget kapital | 571 | 571 | 571 | 571 | – | – |
| Balanserat resultat | 94 651 | 94 913 | 103 209 | 103 432 | – | – |
| Fritt eget kapital | 94 318 | 94 651 | 104 913 | 103 209 | – | – |
| Eget kapital | 94 890 | 95 222 | 105 484 | 103 781 | – | – |
| Långfristiga skulder | 1 526 | – | 0 | 12 679 | – | – |
| Leverantörsskulder | 468 | 372 | 442 | 386 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 821 | 1 022 | 1 686 | 1 651 | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 97 236 | 96 244 | 107 171 | 118 111 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 6 | 6 | 6 | 6 | – | – |
| Föreslagen utdelning (tkr) | – | – | 10 000 | – | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 97,6 % | 98,9 % | 98,4 % | 87,9 % | – | – |
| Kassalikviditet | 539 % | 328 % | 222 % | 260 % | – | – |
| Rörelsemarginal | −164,7 % | −220,1 % | −179,8 % | −83,6 % | – | – |
| Vinstmarginal | −133,3 % | −182,1 % | −92 % | −16,9 % | −137,8 % | −127,6 % |
| Omsättningstillväxt | 22,4 % | −4,3 % | −31,9 % | 128 % | – | – |
| Avkastning på eget kapital | −0,4 % | −0,3 % | 1,6 % | −0,2 % | – | – |
| Omsättning per anställd | 728 tkr | 594 tkr | 621 tkr | 912 tkr | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (43)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag | 0 | 0 |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden | 0 | 0 |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden forsaljningar | – | 50 tkr |
| Andelar koncernforetag | 13 318 tkr | 13 318 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 13 318 tkr | 13 318 tkr |
| Andra langfristiga fordringar | 0 | 41 tkr |
| Andra langfristiga fordringar anskaffningsvarden | 0 | 41 tkr |
| Andra langfristiga fordringar forandring anskaffningsvarden reglerade fordringar | 41 tkr | – |
| Arets resultat eget kapital | −332 tkr | −262 tkr |
| Erhallna koncernbidrag | 5 970 tkr | 7 115 tkr |
| Eventual forpliktelser | 2 920 tkr | 2 920 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | −332 tkr | −262 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | 262 tkr | −1 703 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | −262 tkr | 1 703 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat utdelning | – | 10 000 tkr |
| Forandring eget kapital totalt | 94 890 tkr | 95 222 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | −332 tkr | −262 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital totalt utdelning | – | 10 000 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga | 78 949 tkr | 79 381 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga anskaffningsvarden | 78 949 tkr | 79 381 tkr |
| Forslag disposition | 94 318 tkr | 94 651 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 94 318 tkr | 94 651 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 353 tkr | 436 tkr |
| Hyresratter liknande rattigheter | 0 | – |
| Hyresratter liknande rattigheter anskaffningsvarden | 105 tkr | – |
| Hyresratter liknande rattigheter avskrivningar | 105 tkr | – |
| Inventarier verktyg installationer | – | 0 |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | – | 0 |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | – | 0 |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | – | 0 |
| Lamnade koncernbidrag | 485 tkr | 885 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | 1 526 tkr | – |
| Nedskrivningar finansiella anlaggningstillgangar kortfristiga placeringar | −6 tkr | 37 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 2 186 tkr | 1 248 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 213 tkr | 512 tkr |
| Ovriga materiella anlaggningstillgangar | 77 tkr | 77 tkr |
| Ovriga materiella anlaggningstillgangar anskaffningsvarden | 77 tkr | 77 tkr |
| Pagaende arbeten annans rakning omsattningstillgangar | 470 tkr | 78 tkr |
| Pagaende arbeten annans rakning omsattningstillgangar aktiverade utgifter | 470 tkr | 78 tkr |
| Reservfond | 171 tkr | 171 tkr |
| Skulder koncernforetag langfristiga | 1 526 tkr | – |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 140 tkr | 138 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
KIAB Fastigheter ABHuvudarbetsställe
Sjökullens Väg 4, 133 35 Saltsjöbaden
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556047-4966
Registreringsdatum
21 maj 1946
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Nacka, Stockholms län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
400 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.310 – Förmedling avseende fastighetsverksamhet
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-11-01). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.