Malmö Cityfastigheter Nio AB
556705-5099Aktiebolagreg. 2006
Malmö, Skåne län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
7 733 tkr
Resultat efter fin. poster
3 545 tkr
Soliditet
28 %
Anställda
–
Malmö Cityfastigheter
Malmö Cityfastigheter är ett lokalt fastighetsbolag som långsiktigt arbetar med att förvärva, utveckla och förvalta fastigheter i centrala Malmö.
malmocityfastigheter.se
Adresser
Besöksadress
Malmö
Postadress
c/o Malmö Cityfastigheter Ab, Box 6, 201 20 Malmö
Verksamhetsbeskrivning
Bolagets verksamhet skall bestå i att förvärva, utveckla och förvalta fast egendom i Malmö ävensom annan därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2017 | 6 469 tkr | 2 203 tkr | – |
| 2018 | 6 459 tkr | 2 321 tkr | – |
| 2019 | 6 801 tkr | 2 851 tkr | – |
| 2020 | 6 908 tkr | 3 142 tkr | 12 635 tkr |
| 2021 | 6 924 tkr | 3 745 tkr | 13 144 tkr |
| 2022 | 6 114 tkr | 1 846 tkr | 14 610 tkr |
| 2023 | 6 408 tkr | 415 tkr | 17 164 tkr |
| 2024 | 7 020 tkr | 951 tkr | 18 414 tkr |
| 2025 | 7 733 tkr | 3 545 tkr | 21 376 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 28,4 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 45,8 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 10,2 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39392 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* | 2017* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 7 733 | 7 020 | 6 408 | 6 114 | 6 924 | 6 908 | 6 801 | 6 459 | 6 469 |
| Rörelseintäkter | 5 878 | 5 102 | 4 276 | 6 114 | 6 924 | 6 908 | – | – | – |
| Handelsvaror | 788 | 750 | 640 | 2 643 | 1 931 | 1 911 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 895 | 795 | 737 | 693 | 697 | 1 108 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | – | – | – | 3 335 | 2 627 | 3 019 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 4 195 | 3 557 | 2 899 | 2 779 | 4 297 | 3 889 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 1 626 | 2 612 | 2 496 | 934 | 552 | 753 | – | – | – |
| Finansiella poster | – | – | – | −933 | −552 | −748 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 3 545 | 951 | 415 | 1 846 | 3 745 | 3 142 | 2 851 | 2 321 | 2 203 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 891 | 2 968 | 0 | −3 100 | −2 500 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 3 545 | 1 842 | 3 383 | 1 846 | 645 | 642 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 583 | 592 | 829 | 380 | 135 | 140 | – | – | – |
| Årets resultat | 2 962 | 1 250 | 2 554 | 1 466 | 509 | 502 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* | 2017* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 39 810 | 40 744 | 40 682 | 40 855 | 40 936 | 41 632 | – | – | – |
| Anläggningstillgångar | 39 810 | 40 744 | 40 682 | 40 855 | 40 936 | 41 632 | – | – | – |
| Kundfordringar | 0 | 30 | 0 | 70 | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 35 351 | 35 704 | 34 612 | 31 128 | 30 314 | 28 936 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 35 351 | 35 704 | 34 612 | 31 128 | 30 314 | 28 936 | – | – | – |
| Summa tillgångar | 75 161 | 76 448 | 75 293 | 71 983 | 71 250 | 70 568 | 71 011 | 57 468 | 55 204 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 18 314 | 17 064 | 14 510 | 13 044 | 12 535 | 12 033 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 21 276 | 18 314 | 17 064 | 14 510 | 13 044 | 12 535 | – | – | – |
| Eget kapital | 21 376 | 18 414 | 17 164 | 14 610 | 13 144 | 12 635 | – | – | – |
| Avsättningar | 1 748 | 1 615 | 1 571 | 1 421 | 1 359 | 1 299 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 49 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 203 | 381 | 212 | 184 | 83 | 148 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 3 037 | 2 419 | 2 558 | 1 952 | 2 746 | 2 634 | – | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 75 161 | 76 448 | 75 293 | 71 983 | 71 250 | 70 568 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 28,4 % | 24,1 % | 22,8 % | 20,3 % | 18,5 % | 17,9 % | – | – | – |
| Kassalikviditet | 1 164 % | 1 476 % | 1 353 % | 1 595 % | 1 104 % | 1 099 % | – | – | – |
| Rörelsemarginal | 54,2 % | 50,7 % | 45,2 % | 45,5 % | 62,1 % | 56,3 % | – | – | – |
| Vinstmarginal | 45,8 % | 13,6 % | 6,5 % | 30,2 % | 54,1 % | 45,5 % | 41,9 % | 35,9 % | 34,1 % |
| Omsättningstillväxt | 10,2 % | 9,6 % | 4,8 % | −11,7 % | 0,2 % | 1,6 % | – | – | – |
| Avkastning på eget kapital | 13,9 % | 6,8 % | 14,9 % | 10 % | 3,9 % | 4 % | – | – | – |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (34)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Aktuell skattefodran | 966 tkr | 868 tkr |
| Arets resultat eget kapital | 2 962 tkr | 1 250 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 2 962 tkr | 1 250 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −1 250 tkr | −2 554 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 1 250 tkr | 2 554 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 2 962 tkr | 1 250 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 34 336 tkr | 34 630 tkr |
| Forslag disposition | 21 276 tkr | 18 314 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 21 276 tkr | 18 314 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 882 tkr | 1 142 tkr |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 4 070 tkr | 4 070 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 3 188 tkr | 2 928 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden inkop | – | 0 |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 260 tkr | 271 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar | – | 0 |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar anskaffningsvarden | – | 0 |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar avskrivningar | – | 0 |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | – | 0 |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring avskrivningar omklassificeringar | – | 0 |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 49 tkr | 176 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | – | 0 |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 49 000 tkr | 54 000 tkr |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter inkl nedskrivning | 976 tkr | 6 tkr |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter kortfristiga fordringar pa andelar ikoncernforetag som ar omsattningstillgang | 972 tkr | – |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter ranteintakter finansiella omsattningstillgangar avseende andra foretag koncernforetag | 5 tkr | – |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | 0 | 577 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar anskaffningsvarden | 0 | 577 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden nedlagda utgifter | 138 tkr | 1 421 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | −538 tkr | −281 tkr |
| Rantekostnader | 1 626 tkr | – |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 2 834 tkr | 2 038 tkr |
| Uppskjuten skatteskuld | 1 748 tkr | 1 615 tkr |
| Uppskrivningsfond | 1 748 tkr | 1 615 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 jan. 2022 – 31 dec. 2022 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 1 jan. 2021 – 31 dec. 2021 · Inlämnad –
Malmö Cityfastigheter Nio ABHuvudarbetsställe
Malmö
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556705-5099
Registreringsdatum
12 juni 2006
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Malmö, Skåne län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
100 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.203 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-12). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.