Östersjöhus AB
559081-8869Aktiebolagreg. 2016
Malmö, Skåne län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
6 338 tkr
Resultat efter fin. poster
9 291 tkr
Soliditet
66 %
Anställda
–
Östersjöhus AB – Fastighetsbolag
Östersjöhus i nuvarande tappning bildades 2021 och är ett unikt bolag med säte i Skåne. Vi sysslar med fastighetsutveckling och drivs av en mycket dedikerad och erfaren konstellation av ägare. Ägarkretsens breda erfarenheter och kompetenser gör att vi sticker ut. Vi hittar våra affärer genom våra nä
ostersjohus.se
Adresser
Besöksadress
Malmö
Postadress
Box 4107, 203 12 Malmö
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt fastighets- relaterade verksamheter, direkt eller via dotter- och intressebolag, äga och förvalta finansiella instrument samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 tkr | −96 tkr | – |
| 2020 | 0 tkr | −195 tkr | – |
| 2021 | 1 100 tkr | −808 tkr | – |
| 2022 | 2 201 tkr | −3 804 tkr | 57 777 tkr |
| 2023 | 3 368 tkr | −8 301 tkr | 76 032 tkr |
| 2024 | 5 279 tkr | 128 tkr | 103 466 tkr |
| 2025 | 6 338 tkr | 9 291 tkr | 110 577 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 65,8 % – branschmedian 74,7 %
Vinstmarginal 146,6 % – branschmedian 20,5 %
Omsättningstillväxt 20,1 % – branschmedian −5,6 %
Median för 46722 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 6 338 | 5 279 | 3 368 | 2 201 | 1 100 | 0 | 0 |
| Rörelseintäkter | 6 338 | 5 279 | 3 368 | 2 201 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 4 687 | 4 702 | 4 596 | 4 049 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 4 687 | 4 702 | 4 596 | 4 049 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 1 651 | 577 | −1 227 | −1 848 | – | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 13 418 | −276 | −512 | 2 567 | – | – | – |
| Ränteintäkter och liknande | 362 | 346 | 181 | 240 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 399 | 495 | 827 | 663 | – | – | – |
| Finansiella poster | 7 640 | −450 | −7 073 | −1 956 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 9 291 | 128 | −8 301 | −3 804 | −808 | −195 | −96 |
| Bokslutsdispositioner | 1 850 | 2 870 | −1 180 | 140 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 11 141 | 2 998 | −9 481 | −3 664 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 495 | – | – | – | – | – | – |
| Årets resultat | 10 646 | 2 998 | −9 481 | −3 664 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Finansiella anläggningstillgångar | 126 341 | 153 153 | 100 923 | 103 410 | – | – | – |
| Anläggningstillgångar | 126 341 | 153 153 | 100 923 | 103 410 | – | – | – |
| Kundfordringar | 74 | 133 | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 25 616 | 16 745 | 17 059 | 6 398 | – | – | – |
| Kassa och bank | 17 137 | 1 728 | 1 141 | 624 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 42 753 | 18 473 | 18 200 | 7 023 | – | – | – |
| Summa tillgångar | 169 094 | 171 627 | 119 123 | 110 432 | 112 975 | 5 768 | 6 321 |
| Aktiekapital | 951 | 898 | 694 | 601 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 963 | 950 | 782 | 601 | – | – | – |
| Balanserat resultat | −21 245 | −18 249 | −4 772 | −110 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 109 614 | 102 516 | 75 250 | 57 176 | – | – | – |
| Eget kapital | 110 577 | 103 466 | 76 032 | 57 777 | – | – | – |
| Obeskattade reserver | 800 | – | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 0 | 3 006 | 0 | 18 000 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 388 | 859 | 352 | 309 | – | – | – |
| Skatteskulder | 495 | 0 | 388 | 0 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 57 717 | 65 155 | 43 091 | 34 656 | – | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 169 094 | 171 627 | 119 123 | 110 432 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021* | 2020* | 2019* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Föreslagen utdelning (tkr) | 10 007 | 5 985 | 3 996 | – | – | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 65,8 % | 60,3 % | 63,8 % | 52,3 % | – | – | – |
| Kassalikviditet | 74 % | 28 % | 42 % | 20 % | – | – | – |
| Rörelsemarginal | 26,1 % | 10,9 % | −36,4 % | −84 % | – | – | – |
| Vinstmarginal | 146,6 % | 2,4 % | −246,5 % | −172,8 % | −73,5 % | – | – |
| Omsättningstillväxt | 20,1 % | 56,7 % | 53 % | 100,1 % | – | – | – |
| Avkastning på eget kapital | 9,6 % | 2,9 % | −12,5 % | −6,3 % | – | – | – |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (68)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag | 1 941 tkr | 1 947 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden | 1 941 tkr | 1 973 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden forsaljningar | 32 tkr | – |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden inkop | – | 0 |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden lamnade aktieagartillskott | 0 | 25 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden omklassificeringar | – | 0 |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | 0 | 25 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring nedskrivningar aterforda nedskrivningar | 25 tkr | – |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag nedskrivningar | 0 | 25 tkr |
| Andelar koncernforetag | 118 328 tkr | 146 930 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 131 228 tkr | 152 630 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden forsaljningar | 21 613 tkr | 2 827 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden inkop | 211 tkr | 55 057 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden lamnade aktieagartillskott | – | 0 |
| Andelar koncernforetag forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | 7 200 tkr | 0 |
| Andelar koncernforetag nedskrivningar | 12 900 tkr | 5 700 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav | 2 000 tkr | 204 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav anskaffningsvarden | 2 000 tkr | 204 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav forandring anskaffningsvarden forsaljningar | 204 tkr | 0 |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav forandring anskaffningsvarden inkop | 2 000 tkr | 1 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav forandring nedskrivningar aterforda nedskrivningar | – | 0 |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav nedskrivningar | – | 0 |
| Arets resultat eget kapital | 10 646 tkr | 2 998 tkr |
| Ej registrerat aktiekapital | 12 tkr | 52 tkr |
| Erhallna koncernbidrag | 2 700 tkr | 4 580 tkr |
| Eventual forpliktelser | 103 960 tkr | 93 946 tkr |
| Forandring eget kapital aktiekapital nyemission | 53 tkr | 204 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 10 646 tkr | 2 998 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −2 998 tkr | 9 481 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat utdelning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 2 998 tkr | −9 481 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat utdelning | 5 994 tkr | 3 996 tkr |
| Forandring eget kapital ej registrerat aktiekapital nyemission | −40 tkr | −36 tkr |
| Forandring eget kapital overkursfond balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital overkursfond nyemission | 2 446 tkr | 28 265 tkr |
| Forandring eget kapital overkursfond utdelning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital totalt | – | 103 466 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 10 646 tkr | 2 998 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital totalt nyemission | 2 459 tkr | 28 433 tkr |
| Forandring eget kapital totalt utdelning | 5 994 tkr | 3 996 tkr |
| Forandring periodiseringsfond | −800 tkr | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden | 4 073 tkr | 4 073 tkr |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | – | 0 |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring anskaffningsvarden reglerade fordringar | – | 0 |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag kortfristiga | 2 029 tkr | 2 029 tkr |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag langfristiga | 4 073 tkr | 4 073 tkr |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 21 960 tkr | 11 031 tkr |
| Forslag disposition | 109 614 tkr | 102 516 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 99 608 tkr | 96 531 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 492 tkr | 529 tkr |
| Innehav andelar koncernforetag antal andelar | 20 tkr | 20 tkr |
| Innehav andelar koncernforetag arets resultat | 39 tkr | 135 tkr |
| Innehav andelar koncernforetag eget kapital | 3 371 tkr | 3 332 tkr |
| Innehav andelar koncernforetag kapitalandel | 1 | 1 |
| Innehav andelar koncernforetag redovisat varde | 20 174 tkr | 20 174 tkr |
| Innehav andelar koncernforetag rostrattsandel | 1 | 1 |
| Lamnade koncernbidrag | 50 tkr | 1 710 tkr |
| Nedskrivningar finansiella anlaggningstillgangar kortfristiga placeringar | 7 200 tkr | 25 tkr |
| Overkursfond | 120 214 tkr | 117 767 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 1 061 tkr | 3 024 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 3 039 tkr | 17 918 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder | 0 | 3 006 tkr |
| Periodiseringsfonder | 800 tkr | – |
| Resultat andelar intresseforetag gemensamt styrda | 15 tkr | – |
| Resultat ovriga finansiella anlaggningstillgangar | 1 444 tkr | 0 |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 53 674 tkr | 46 235 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 120 tkr | 142 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Östersjöhus ABHuvudarbetsställe
Malmö
Konsulttjänster
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
559081-8869
Registreringsdatum
25 oktober 2016
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Malmö, Skåne län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
951 400 kr
SNI-koder
Konsulttjänster
- SNI 70.100 – Verksamheter som utövas av huvudkontor
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-17). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.