Östersundshem AB
556528-1648Aktiebolagreg. 1995
Fastighet & mäklare
AktivVerksamt enligt SCB
Östersund, Jämtlands län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
300 581 tkr
+6 % mot föregående år
Resultat efter fin. poster
43 257 tkr
−14 % mot föregående år
Soliditet
61 %
−0 p.e. mot föregående år
Anställda
53
+2 % mot föregående år
Hemsida✓ HTTPS✓ Mobilanpassad
Östersundshem | Östersundshem
ostersundshem.se
Adresser
Besöksadress
Rådhusgatan 29, 831 35 Östersund
Postadress
Rådhusgatan 29, 831 35 Östersund
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att inom Östersunds kommun förvärva, äga, förvalta, avyttra fastigheter och tomt- rätter och bygga hyresbostäder, och därtill hörande kollektiva anordningar. Bolaget får även bygga och förvärva kommersiella lokaler om dessa utgör ett komplement till bostäder. Bolagets verksamhet får också, efter beslut i kommunfullmäktige vid varje enskilt tillfälle, omfatta uppförande av småhus, kooperativa hyresrätter, bostadsrätter eller ägarlägenheter för försäljning och deltagande i studentbostadsverksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2023 | 272 701 tkr | 33 776 tkr | 1 475 578 tkr |
| 2024 | 282 874 tkr | 50 242 tkr | 1 478 456 tkr |
| 2025 | 300 581 tkr | 43 257 tkr | 1 512 504 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 60,7 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 14,4 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 6,3 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39392 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 300 581 | 282 874 | 272 701 |
| Aktiverat arbete för egen räkning | 3 407 | 3 497 | 3 854 |
| Övriga rörelseintäkter | 15 159 | 16 519 | 13 311 |
| Rörelseintäkter | 319 147 | 302 891 | 289 866 |
| Handelsvaror | 35 191 | 30 419 | 30 801 |
| Övriga externa kostnader | 6 276 | 6 122 | 5 938 |
| Av- och nedskrivningar | 66 944 | 64 167 | 61 542 |
| Övriga rörelsekostnader | 1 296 | 2 108 | 1 270 |
| Rörelsekostnader | 265 842 | 249 304 | 253 823 |
| Rörelseresultat | 53 305 | 53 586 | 36 043 |
| Räntekostnader och liknande | 10 023 | 9 757 | 9 570 |
| Finansiella poster | 1 188 | 7 126 | 8 251 |
| Resultat efter finansiella poster | 43 257 | 50 242 | 33 776 |
| Bokslutsdispositioner | 1 500 | 1 690 | 2 406 |
| Resultat före skatt | 44 757 | 51 932 | 36 181 |
| Skatt på årets resultat | 10 709 | 49 054 | 11 823 |
| Årets resultat | 34 048 | 2 878 | 24 359 |
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Immateriella anläggningstillgångar | 494 | 745 | 997 |
| Materiella anläggningstillgångar | 2 145 436 | 2 040 962 | 1 902 391 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 8 592 | 9 696 | 9 471 |
| Anläggningstillgångar | 2 154 521 | 2 051 403 | 1 912 859 |
| Kundfordringar | 1 379 | 1 244 | 1 111 |
| Kortfristiga fordringar | 81 252 | 81 945 | 150 904 |
| Kortfristiga placeringar | 293 000 | 316 000 | 287 300 |
| Kassa och bank | 939 | 25 916 | 65 343 |
| Omsättningstillgångar | 375 191 | 423 861 | 503 547 |
| Summa tillgångar | 2 529 712 | 2 475 264 | 2 416 406 |
| Aktiekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Bundet eget kapital | 72 000 | 72 000 | 72 000 |
| Balanserat resultat | 1 406 456 | 1 403 578 | 1 379 219 |
| Fritt eget kapital | 1 440 504 | 1 406 456 | 1 403 578 |
| Eget kapital | 1 512 504 | 1 478 456 | 1 475 578 |
| Obeskattade reserver | 28 500 | 30 000 | 31 690 |
| Avsättningar | 99 968 | 89 584 | 40 265 |
| Långfristiga skulder | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Leverantörsskulder | 41 570 | 31 966 | 32 397 |
| Kortfristiga skulder | 88 740 | 77 225 | 68 873 |
| Summa eget kapital och skulder | 2 529 712 | 2 475 264 | 2 416 406 |
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 53 | 52 | 49 |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Soliditet | 60,7 % | 60,7 % | 62,1 % |
| Kassalikviditet | 423 % | 549 % | 731 % |
| Rörelsemarginal | 17,7 % | 18,9 % | 13,2 % |
| Vinstmarginal | 14,4 % | 17,8 % | 12,4 % |
| Omsättningstillväxt | 6,3 % | 3,7 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 2,3 % | 0,2 % | 1,7 % |
| Omsättning per anställd | 5 671 tkr | 5 440 tkr | 5 565 tkr |
Övriga poster i årsredovisningen (94)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Aktuell skatt justering tidigare period | 0 | −18 tkr |
| Aktuell skatt nuvarande period | −18 tkr | −18 tkr |
| Aktuell skattefodran | 535 tkr | 714 tkr |
| Andelar koncernforetag | 50 tkr | 50 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 50 tkr | 50 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden inkop | – | 0 |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav | 8 542 tkr | 9 303 tkr |
| Arets kassaflode | −24 977 tkr | −39 427 tkr |
| Arets resultat eget kapital | 34 048 tkr | 2 878 tkr |
| Avstamning effktiv skatt beraknad skattesats | 0,206 | 0,206 |
| Avstamning effktiv skatt enligt gallande skattesats | 9 220 tkr | 10 698 tkr |
| Avstamning effktiv skatt vasentlig post | −92 tkr | −88 tkr |
| Betald skatt | −197 tkr | 509 tkr |
| Byggnader mark | 2 040 301 tkr | 1 931 222 tkr |
| Eventual forpliktelser | 34 473 tkr | 39 747 tkr |
| Eventual forpliktelser per typ | 514 tkr | 504 tkr |
| Forandring kassaflode ovriga kortfristiga fordringar | 5 012 tkr | 69 504 tkr |
| Forandring kassaflode ovriga kortfristiga skulder | 7 018 tkr | 8 352 tkr |
| Forandring uppskjuten skatt temporara skillnader | −10 727 tkr | −49 090 tkr |
| Fordelning styrelseledamoter andel kvinnor | 0,6 | 0,6 |
| Fordelning styrelseledamoter andel man | 0,4 | 0,4 |
| Fordelning verkstallande direktor ovriga ledande befattningshavare andel kvinnor | 0,4 | 0,33 |
| Fordelning verkstallande direktor ovriga ledande befattningshavare andel man | 0,6 | 0,67 |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag kortfristiga | 66 525 tkr | 67 737 tkr |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | – | 0 |
| Forsaljning finansiella anlaggningstillgangar | 1 081 955 tkr | 838 401 tkr |
| Forsaljning materiella anlaggningstillgangar | 3 509 tkr | 2 632 tkr |
| Forslag disposition | 1 440 504 tkr | 1 406 456 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 1 440 504 tkr | 1 406 456 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 10 757 tkr | 10 163 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter forutbetald forsakringspremie | 3 188 tkr | 3 521 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter upplupna intakter | 1 064 tkr | 1 048 tkr |
| Innehav andelar koncernforetag arets resultat | −14 tkr | −22 tkr |
| Innehav andelar koncernforetag eget kapital | 4 532 tkr | 4 547 tkr |
| Investering finansiella anlaggningstillgangar | 1 057 000 tkr | 866 601 tkr |
| Investering immateriella anlaggningstillgangar | – | 0 |
| Investering materiella anlaggningstillgangar | 171 300 tkr | 203 710 tkr |
| Justering poster inte ingar kassaflode avskrivningar nedskrivningar | −66 944 tkr | −64 167 tkr |
| Justering poster som inte ingar ikassaflodet | 62 375 tkr | 62 262 tkr |
| Kassaflode investeringsverksamheten | −142 836 tkr | −229 278 tkr |
| Kassaflode lopande verksamheten | 117 859 tkr | 189 851 tkr |
| Kassaflode lopande verksamheten fore forandringar rorelsekapital | 105 829 tkr | 111 995 tkr |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter | 494 tkr | 745 tkr |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter anskaffningsvarden | 1 257 tkr | – |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter avskrivningar | 763 tkr | – |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter forandring avskrivningar arets avskrivningar | 251 tkr | – |
| Likvida medel | 939 tkr | 25 916 tkr |
| Loner andra ersattningar | −29 667 tkr | −27 914 tkr |
| Loner andra ersattningar ovriga anstallda | −27 713 tkr | −26 010 tkr |
| Loner andra ersattningar styrelseledamoter verkstallande direktor motsvarande befattningshavare | −1 954 tkr | −1 904 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar | 2 964 tkr | 4 105 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar anskaffningsvarden | 13 461 tkr | 13 448 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar avskrivningar | 10 497 tkr | 9 342 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 197 tkr | 2 938 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring avskrivningar arets avskrivningar | 1 181 tkr | 925 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 26 tkr | 2 522 tkr |
| Medelantalet anstallda kvinnor | 22 | 19 |
| Medelantalet anstallda man | 31 | 33 |
| Nettoomsattning geografisk marknad | 277 746 tkr | 259 866 tkr |
| Nettoomsattning verksamhetsgren | 286 608 tkr | 268 587 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 2 056 tkr | 2 087 tkr |
| Ovriga forutbetalda kostnader upplupna intakter | 1 091 tkr | 833 tkr |
| Ovriga kortfristiga placeringar | 293 000 tkr | 316 000 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 2 555 tkr | 1 182 tkr |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter inkl nedskrivning | 10 015 tkr | 14 147 tkr |
| Ovriga sociala avgifter enligt lag avtal | −11 834 tkr | −11 280 tkr |
| Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter | 540 tkr | 5 525 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | 102 170 tkr | 105 634 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar anskaffningsvarden | 130 085 tkr | 110 449 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 42 713 tkr | 60 936 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden nedlagda utgifter | 62 574 tkr | 83 927 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | −224 tkr | 0 |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | 23 100 tkr | – |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar nedskrivningar | 27 915 tkr | 4 815 tkr |
| Pensionskostnader ovriga anstallda | −2 298 tkr | −2 220 tkr |
| Pensionskostnader styrelsen verkstallande direktoren motsvarande befattningshavare | −448 tkr | −441 tkr |
| Rantekostnader | 10 023 tkr | 9 757 tkr |
| Redovisad effektiv skatt | 0,239 | 0,945 |
| Redovisad effektiv skatt belopp | 10 709 tkr | 49 054 tkr |
| Reservfond | 12 000 tkr | 12 000 tkr |
| Resultat ovriga finansiella anlaggningstillgangar inkl nedskrivning | 1 196 tkr | 2 736 tkr |
| Revisorer revisionsforetag ersattning uppdrag | 0 | −380 tkr |
| Sammansattning likvida medel disponibla tillgodohavande | 939 tkr | 25 916 tkr |
| Skulder intresseforetag gemensamt styrda foretag langfristiga | 800 000 tkr | 800 000 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 8 545 tkr | 12 226 tkr |
| Sociala kostnader inkl pensionskostnader | −14 580 tkr | −13 941 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 36 070 tkr | 31 851 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter forutbetalda hyresintakter | 24 100 tkr | 20 042 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter upplupna loner | 3 871 tkr | 3 912 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter upplupna rantekostnader | 708 tkr | – |
| Upplysning aktiekapital antal aktier | 60 tkr | 60 tkr |
| Upplysning aktiekapital kvotvarde per aktie | 1 tkr | 1 tkr |
| Uppskjuten skattefordran | 0 | 343 tkr |
| Uppskjuten skatteskuld | 99 968 tkr | 89 584 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Östersundshem ABHuvudarbetsställe
Rådhusgatan 29, 831 35 Östersund
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556528-1648
Registreringsdatum
22 december 1995
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Östersund, Jämtlands län
Enligt postadressens postnummer
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
60 000 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Övriga registrerade namn
2 st
- Jämthem – särskilt företagsnamn, registrerat 3 maj 2011. För den del av verksamheten som avser uppförande och uthyrning av ungdomsbostäder.
- Östersundsbostäder – särskilt företagsnamn, registrerat 25 april 2012. För den del av verksamheten som avser uppförande och uthyrning av vårt bonusboende (seniorboende för de över 60 år utan hemma- varande barn).
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-13). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.