Själanders Fastighetsförvaltning AB
556988-2714Aktiebolagreg. 2014
Näsåker, Västernorrlands län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2026Omsättning
597 tkr
Resultat efter fin. poster
187 tkr
Soliditet
69 %
Anställda
–
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Storgatan 41, 881 70 Näsåker
Postadress
Storgatan 41, 881 70 Näsåker
Verksamhetsbeskrivning
Föremålet för bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning, uthyrning av företagslägenheter, hotell- och vandrarhemsliknande verksamhet samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2018 | 356 tkr | 106 tkr | – |
| 2019 | 469 tkr | −49 tkr | – |
| 2020 | 568 tkr | 213 tkr | 464 tkr |
| 2021 | 532 tkr | 198 tkr | 618 tkr |
| 2022 | 591 tkr | 234 tkr | – |
| 2023 | 589 tkr | 39 tkr | 763 tkr |
| 2024 | 583 tkr | 63 tkr | 846 tkr |
| 2025 | 553 tkr | 58 tkr | 905 tkr |
| 2026 | 597 tkr | 187 tkr | 1 053 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 69,3 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 31,4 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 7,9 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022* | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 597 | 553 | 583 | 589 | 591 | 532 | 568 | 469 | 356 |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | – | – | – | 7 | 0 | – | – |
| Rörelseintäkter | 597 | 553 | 583 | 589 | – | 539 | 568 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 347 | 413 | 430 | 472 | – | 288 | 319 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 63 | 78 | 83 | 72 | – | 47 | 30 | – | – |
| Rörelsekostnader | 410 | 492 | 513 | 545 | – | 335 | 349 | – | – |
| Rörelseresultat | 187 | 61 | 71 | 45 | – | 203 | 219 | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 0 | 4 | 8 | 6 | – | 6 | 6 | – | – |
| Finansiella poster | −0 | −3 | −8 | −6 | – | −6 | −6 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 187 | 58 | 63 | 39 | 234 | 198 | 213 | −49 | 106 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 16 | 0 | 6 | – | −1 | −28 | – | – |
| Resultat före skatt | 187 | 75 | 63 | 45 | – | 196 | 185 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 40 | 16 | −20 | 38 | – | 42 | 40 | – | – |
| Årets resultat | 147 | 59 | 83 | 7 | – | 154 | 145 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022* | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 1 077 | 1 140 | 1 176 | 1 259 | – | 1 240 | 1 287 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 20 | 14 | 16 | 0 | – | – | – | – | – |
| Anläggningstillgångar | 1 098 | 1 154 | 1 192 | 1 259 | – | 1 240 | 1 287 | – | – |
| Kundfordringar | – | – | 0 | 6 | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 47 | 77 | 81 | 74 | – | 70 | 92 | – | – |
| Kassa och bank | 449 | 274 | 291 | 213 | – | 305 | 146 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 496 | 351 | 372 | 287 | – | 375 | 238 | – | – |
| Summa tillgångar | 1 594 | 1 505 | 1 563 | 1 546 | 1 618 | 1 615 | 1 525 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | 50 | 50 | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | 50 | 50 | – | – |
| Balanserat resultat | 855 | 796 | 713 | 706 | – | 414 | 268 | – | – |
| Fritt eget kapital | 1 003 | 855 | 796 | 713 | – | 568 | 414 | – | – |
| Eget kapital | 1 053 | 905 | 846 | 763 | – | 618 | 464 | – | – |
| Obeskattade reserver | 65 | 65 | 82 | 82 | – | 29 | 28 | – | – |
| Avsättningar | 0 | – | 0 | 18 | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 252 | 327 | 407 | 424 | – | 732 | 763 | – | – |
| Leverantörsskulder | 57 | 10 | 30 | 28 | – | 66 | 41 | – | – |
| Skatteskulder | 4 | – | – | – | – | 63 | 30 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 224 | 208 | 228 | 259 | – | 237 | 271 | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 1 594 | 1 505 | 1 563 | 1 546 | – | 1 615 | 1 525 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 69,3 % | 63,6 % | 58,3 % | 53,6 % | – | 39,7 % | 31,8 % | – | – |
| Kassalikviditet | 222 % | 169 % | 163 % | 111 % | – | 159 % | 88 % | – | – |
| Rörelsemarginal | 31,4 % | 11,1 % | 12,1 % | 7,6 % | – | 38,2 % | 38,5 % | – | – |
| Vinstmarginal | 31,4 % | 10,5 % | 10,8 % | 6,6 % | 39,6 % | 37,2 % | 37,5 % | −10,5 % | 29,8 % |
| Omsättningstillväxt | 7,9 % | −5,2 % | −1 % | −0,2 % | – | −6,3 % | 21,1 % | 31,7 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 14 % | 6,5 % | 9,9 % | 0,9 % | – | 25 % | 31,3 % | – | – |
| Omsättning per anställd | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (57)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2026 | 2025 |
|---|---|---|
| Ackumulerade overavskrivningar | – | 0 |
| Aktuell skatt | 46 tkr | 14 tkr |
| Aktuell skattefodran | 0 | 28 tkr |
| Amortering skuld | 75 tkr | 80 tkr |
| Arets kassaflode | 175 tkr | −18 tkr |
| Arets resultat eget kapital | 147 tkr | 59 tkr |
| Avstamning effktiv skatt enligt gallande skattesats | 39 tkr | 15 tkr |
| Avstamning effktiv skatt vasentlig post | 423 | 161 |
| Betald skatt | 14 tkr | 14 tkr |
| Byggnader mark | 1 077 tkr | 1 140 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 1 473 tkr | 1 473 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 396 tkr | 333 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden inkop | 0 | 43 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 63 tkr | 62 tkr |
| Erhallen ranta | 307 | 422 |
| Erlagd ranta | 454 | 4 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 147 tkr | 59 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −59 tkr | −83 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 59 tkr | 83 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 147 tkr | 59 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring kassaflode kundfordringar | – | 0 |
| Forandring kassaflode leverantorsskulder | 40 tkr | −26 tkr |
| Forandring kassaflode ovriga kortfristiga fordringar | 2 tkr | 3 tkr |
| Forandring kassaflode ovriga kortfristiga skulder | 2 tkr | 5 tkr |
| Forandring overavskrivningar | 0 | 16 tkr |
| Forslag disposition | 1 003 tkr | 855 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 1 003 tkr | 855 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 47 tkr | 49 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 0 | 0 |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 110 tkr | 110 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 110 tkr | 110 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 0 | 16 tkr |
| Justering poster som inte ingar ikassaflodet | 63 tkr | 78 tkr |
| Kassaflode finansieringsverksamheten | −105 tkr | −80 tkr |
| Kassaflode investeringsverksamheten | 0 | −43 tkr |
| Kassaflode lopande verksamheten | 280 tkr | 105 tkr |
| Kassaflode lopande verksamheten fore forandringar rorelsekapital | 236 tkr | 123 tkr |
| Kortfristiga finansiella skulder | −30 tkr | 0 |
| Likvida medel | 449 tkr | 274 tkr |
| Odefinierat begrepp monetart credit | 0 | 43 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 0 | 524 |
| Ovriga kortfristiga skulder | 8 tkr | 6 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 0 | 30 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 0 | 25 tkr |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter inkl nedskrivning | 307 | 422 |
| Periodiseringsfonder | 65 tkr | 65 tkr |
| Redovisad effektiv skatt belopp | 40 tkr | 16 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 114 tkr | 121 tkr |
| Skulder koncernforetag langfristiga | 252 tkr | 302 tkr |
| Tillgangar avsattningar skulder per typ | 0 | 25 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 41 tkr | 41 tkr |
| Uppskjuten skatt | 7 tkr | 2 tkr |
| Uppskjuten skatt skillnader skattefodran | 20 tkr | – |
| Uppskjuten skatt skillnader skattefordran temporar skillnad | 99 tkr | – |
| Uppskjuten skattefordran | 20 tkr | 14 tkr |
| Uppskjuten skatteskuld | 0 | – |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2026
Period 1 maj 2025 – 30 apr. 2026 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2025
Period 1 maj 2024 – 30 apr. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 maj 2023 – 30 apr. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 1 maj 2020 – 30 apr. 2021 · Inlämnad –
Själanders Fastighetsförvaltning ABHuvudarbetsställe
Storgatan 41, 881 70 Näsåker
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556988-2714
Registreringsdatum
30 oktober 2014
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Sollefteå, Västernorrlands län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-14). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.