Söderstaden I Östergötland AB
556668-1929Aktiebolagreg. 2004
Fastighet & mäklare
AktivVerksamt enligt SCB
Norrköping, Östergötlands län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
14 605 tkr
−23 % mot föregående år
Resultat efter fin. poster
72 593 tkr
+913 % mot föregående år
Soliditet
66 %
+45,4 p.e. mot föregående år
Anställda
3
−25 % mot föregående år
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Sjötullsgatan 9, 602 28 Norrköping
Postadress
Sjötullsgatan 9, 602 28 Norrköping
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget skall äga, förvalta, utveckla fastigheter och bedriva värdepappershandel samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2023 | 27 454 tkr | −5 352 tkr | 121 113 tkr |
| 2024 | 18 920 tkr | −8 929 tkr | 114 701 tkr |
| 2025 | 14 605 tkr | 72 593 tkr | 287 636 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 65,6 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 497 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt −22,8 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39392 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 14 605 | 18 920 | 27 454 |
| Övriga rörelseintäkter | 227 | 3 028 | 168 |
| Rörelseintäkter | 14 832 | 21 948 | 27 622 |
| Övriga externa kostnader | 9 560 | 10 472 | 4 447 |
| Personalkostnader | 1 679 | 2 075 | 3 648 |
| Av- och nedskrivningar | 3 103 | 3 180 | 3 222 |
| Övriga rörelsekostnader | 19 | 19 651 | 0 |
| Rörelsekostnader | 14 361 | 35 378 | 11 317 |
| Rörelseresultat | 472 | −13 430 | 16 305 |
| Räntekostnader och liknande | 5 889 | 5 671 | 5 521 |
| Finansiella poster | 72 121 | 4 501 | −21 657 |
| Resultat efter finansiella poster | 72 593 | −8 929 | −5 352 |
| Bokslutsdispositioner | 11 364 | 0 | −16 451 |
| Resultat före skatt | 83 957 | −8 929 | −21 803 |
| Skatt på årets resultat | 1 522 | −2 518 | −348 |
| Årets resultat | 82 435 | −6 411 | −21 455 |
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 145 463 | 148 566 | 166 701 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 289 941 | 408 930 | 352 006 |
| Anläggningstillgångar | 435 404 | 557 497 | 518 707 |
| Kundfordringar | 65 | 105 | 13 |
| Kortfristiga fordringar | 881 | 7 754 | 5 621 |
| Kassa och bank | 1 867 | 2 192 | 6 106 |
| Omsättningstillgångar | 2 747 | 9 947 | 11 726 |
| Summa tillgångar | 438 151 | 567 443 | 530 433 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 |
| Bundet eget kapital | 100 | 48 162 | 65 098 |
| Balanserat resultat | 205 101 | 72 951 | 77 470 |
| Fritt eget kapital | 287 536 | 66 539 | 56 015 |
| Eget kapital | 287 636 | 114 701 | 121 113 |
| Avsättningar | 15 019 | 15 423 | 19 701 |
| Långfristiga skulder | 120 498 | 426 754 | 375 857 |
| Leverantörsskulder | 526 | 439 | 639 |
| Kortfristiga skulder | 14 999 | 10 564 | 13 763 |
| Summa eget kapital och skulder | 438 151 | 567 443 | 530 433 |
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 3 | 4 | 6 |
| Föreslagen utdelning (tkr) | 107 000 | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Soliditet | 65,6 % | 20,2 % | 22,8 % |
| Kassalikviditet | 18 % | 94 % | 85 % |
| Rörelsemarginal | 3,2 % | −71 % | 59,4 % |
| Vinstmarginal | 497 % | −47,2 % | −19,5 % |
| Omsättningstillväxt | −22,8 % | −31,1 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 28,7 % | −5,6 % | −17,7 % |
| Omsättning per anställd | 4 868 tkr | 4 730 tkr | 4 576 tkr |
Övriga poster i årsredovisningen (87)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Aktuell skatt justering tidigare period | −2 tkr | – |
| Aktuell skatt nuvarande period | 1 929 tkr | 1 760 tkr |
| Aktuell skattefodran | 194 tkr | 363 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag | 2 500 tkr | 2 500 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden | 2 500 tkr | 2 500 tkr |
| Andelar koncernforetag | 189 750 tkr | 119 250 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 195 110 tkr | 124 610 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden forsaljningar | 0 | 11 124 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | 0 | 500 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring nedskrivningar aterforda nedskrivningar | 0 | 10 594 tkr |
| Andelar koncernforetag nedskrivningar | 5 360 tkr | 5 360 tkr |
| Arets resultat eget kapital | 82 435 tkr | −6 411 tkr |
| Avkastning eget kapital | 0,252 | – |
| Avstamning effktiv skatt beraknad skattesats | 0,206 | 0,206 |
| Avstamning effktiv skatt enligt gallande skattesats | 17 295 tkr | −1 839 tkr |
| Avstamning effktiv skatt vasentlig post | −157 tkr | −1 029 tkr |
| Byggnader mark | 145 463 tkr | 133 566 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 99 780 tkr | 84 780 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 13 257 tkr | 11 746 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 0 | 11 760 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden inkop | 0 | – |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | 15 000 tkr | 541 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 1 511 tkr | 1 149 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 0 | 1 121 tkr |
| Byggnader mark forandring uppskrivningar arets avskrivningar uppskrivet belopp | 1 591 tkr | 2 031 tkr |
| Byggnader mark forandring uppskrivningar aterforda uppskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 0 | 23 000 tkr |
| Byggnader mark uppskrivningar | 58 940 tkr | 60 531 tkr |
| Eventual forpliktelser | 301 005 tkr | 309 077 tkr |
| Eventual forpliktelser per typ | 300 005 tkr | 308 077 tkr |
| Exceptionella kostnader | 0 | 19 645 tkr |
| Forandring avskrivning uppskrivna tillgangar | 0 | −1 613 tkr |
| Forandring eget kapita uppskrivningsfond fondemission | −48 062 tkr | – |
| Forandring eget kapital aktiekapital fondemission | 48 062 tkr | – |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 82 435 tkr | −6 411 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | 6 411 tkr | 21 455 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | −6 411 tkr | −21 455 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat erhallna aktieagartillskott | 90 500 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 82 435 tkr | −6 411 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital totalt erhallna aktieagartillskott | 90 500 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt fondemission | 0 | – |
| Forandring ianspraktaget fondemission | −48 062 tkr | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden | 0 | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring anskaffningsvarden reglerade fordringar | 3 350 tkr | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring tillkommande fordringar | 0 | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag langfristiga | 0 | 3 350 tkr |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 219 tkr | – |
| Fordringar koncernforetag langfristiga | 97 691 tkr | 283 830 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga anskaffningsvarden | 97 909 tkr | – |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden arets omklassificeringar | −6 512 tkr | – |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden bortskrivnafordringar | 792 939 tkr | – |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden tillkommande fordringar | 613 531 tkr | – |
| Forskott fran kunder | – | 0 |
| Forslag disposition | 287 536 tkr | 66 539 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 180 536 tkr | 66 539 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 177 tkr | 193 tkr |
| Lamnade koncernbidrag | – | 0 |
| Loner andra ersattningar | 1 190 tkr | 1 427 tkr |
| Loner andra ersattningar ovriga anstallda | 1 190 tkr | 1 427 tkr |
| Medelantalet anstallda kvinnor | 1 | 3 |
| Medelantalet anstallda man | 2 | 1 |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 225 tkr | 7 093 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 4 229 tkr | 4 247 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 7 704 tkr | 3 952 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder | 1 045 tkr | 2 607 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 119 453 tkr | 92 507 tkr |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter inkl nedskrivning | 11 tkr | 78 tkr |
| Ovriga sociala avgifter enligt lag avtal | 395 tkr | 487 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | 0 | 15 000 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar anskaffningsvarden | 0 | 15 000 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden nedlagda utgifter | 0 | 15 000 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | −15 000 tkr | −558 tkr |
| Pensionskostnader ovriga anstallda | 48 tkr | 120 tkr |
| Redovisad effektiv skatt | 0,018 | 0,282 |
| Redovisad effektiv skatt belopp | 1 522 tkr | −2 518 tkr |
| Resultat andelar koncernforetag aterforing nedskrivning | 0 | 10 594 tkr |
| Resultat andelar koncernforetag inkl nedskrivning | 78 000 tkr | 10 094 tkr |
| Resultat andelar koncernforetag nedskrivning | 0 | 500 tkr |
| Resultat andelar koncernforetag utdelning | 78 000 tkr | – |
| Resultat ovriga finansiella anlaggningstillgangar inkl nedskrivning | – | 0 |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 708 tkr | – |
| Skulder koncernforetag langfristiga | 0 | 331 641 tkr |
| Sociala kostnader inkl pensionskostnader | 443 tkr | 607 tkr |
| Tillgangar avsattningar skulder per typ | −119 453 tkr | −92 507 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 1 832 tkr | 1 927 tkr |
| Uppskjuten skatteskuld | 15 019 tkr | 15 423 tkr |
| Uppskrivningsfond | 0 | 48 062 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Söderstaden I Östergötland ABHuvudarbetsställe
Sjötullsgatan 9, 602 28 Norrköping
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556668-1929
Registreringsdatum
12 oktober 2004
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Norrköping, Östergötlands län
Enligt postadressens postnummer
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
100 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.203 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-08). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.