Svahn property invest AB
556839-2749Aktiebolagreg. 2011
Linköping, Östergötlands län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
1 374 tkr
Resultat efter fin. poster
225 tkr
Soliditet
90 %
Anställda
2
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Gulsippevägen 34, 589 35 Linköping
Postadress
Gulsippevägen 34, 589 35 Linköping
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget skall förvalta och investera samt utveckla egna samt uppdragsgivarens fastigheter och annan egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 127 tkr | 1 360 tkr | 2 163 tkr |
| 2020 | 2 324 tkr | 692 tkr | 1 934 tkr |
| 2021 | 2 442 tkr | 1 134 tkr | 2 300 tkr |
| 2022 | 2 222 tkr | 391 tkr | 2 294 tkr |
| 2023 | 2 272 tkr | 579 tkr | 2 433 tkr |
| 2024 | 1 821 tkr | −189 tkr | 2 079 tkr |
| 2025 | 1 374 tkr | 225 tkr | 2 557 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 89,6 % – branschmedian 74,7 %
Vinstmarginal 16,4 % – branschmedian 20,5 %
Omsättningstillväxt −24,6 % – branschmedian −5,6 %
Median för 46722 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 1 374 | 1 821 | 2 272 | 2 222 | 2 442 | 2 324 | 2 127 |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | 0 | 168 | – | 0 | 102 |
| Rörelseintäkter | 1 374 | 1 821 | 2 272 | 2 390 | 2 442 | 2 324 | 2 229 |
| Övriga externa kostnader | 520 | 618 | 491 | 686 | 693 | 576 | 652 |
| Personalkostnader | 1 192 | 1 227 | 1 465 | 1 174 | 1 234 | 874 | 1 007 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | – | – | 0 | 78 |
| Rörelsekostnader | 1 712 | 1 845 | 1 956 | 1 860 | 1 926 | 1 450 | 1 737 |
| Rörelseresultat | −338 | −24 | 316 | 530 | 516 | 874 | 492 |
| Ränteintäkter och liknande | 4 | 14 | 2 | −73 | 9 | 56 | 0 |
| Räntekostnader och liknande | 0 | 2 | 1 | 0 | 9 | 19 | 32 |
| Finansiella poster | 563 | −165 | 264 | −139 | 618 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 225 | −189 | 579 | 391 | 1 134 | 692 | 1 360 |
| Bokslutsdispositioner | 695 | 200 | 0 | 170 | −81 | −205 | −50 |
| Resultat före skatt | 920 | 11 | 579 | 561 | 1 053 | 487 | 1 310 |
| Skatt på årets resultat | 91 | 65 | 91 | 166 | 106 | 166 | 104 |
| Årets resultat | 829 | −54 | 489 | 394 | 946 | 321 | 1 206 |
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Finansiella anläggningstillgångar | 1 711 | 1 711 | 2 005 | 2 005 | 2 005 | 2 005 | 2 656 |
| Anläggningstillgångar | 1 711 | 1 711 | 2 005 | 2 005 | 2 005 | 2 005 | 2 656 |
| Kundfordringar | 0 | 197 | 239 | 125 | 178 | 0 | 231 |
| Kortfristiga fordringar | 732 | 417 | 332 | 319 | 356 | 83 | 346 |
| Kortfristiga placeringar | 139 | 150 | 121 | 183 | 455 | 161 | 0 |
| Kassa och bank | 774 | 706 | 1 037 | 766 | 558 | 883 | 334 |
| Omsättningstillgångar | 1 645 | 1 273 | 1 490 | 1 268 | 1 369 | 1 127 | 680 |
| Summa tillgångar | 3 356 | 2 985 | 3 496 | 3 273 | 3 374 | 3 132 | 3 336 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Balanserat resultat | 1 679 | 2 083 | 1 894 | 1 850 | 1 304 | 1 563 | 907 |
| Fritt eget kapital | 2 507 | 2 029 | 2 383 | 2 244 | 2 250 | 1 884 | 2 113 |
| Eget kapital | 2 557 | 2 079 | 2 433 | 2 294 | 2 300 | 1 934 | 2 163 |
| Obeskattade reserver | 566 | 421 | 621 | 621 | 791 | 710 | 505 |
| Långfristiga skulder | – | – | – | – | – | 0 | 165 |
| Leverantörsskulder | 26 | 28 | 17 | 23 | 35 | 71 | 50 |
| Kortfristiga skulder | 233 | 485 | 442 | 358 | 283 | 488 | 503 |
| Summa eget kapital och skulder | 3 356 | 2 985 | 3 496 | 3 273 | 3 374 | 3 132 | 3 336 |
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| Föreslagen utdelning (tkr) | 400 | 350 | 300 | 200 | 200 | 350 | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 89,6 % | 80,9 % | 83,7 % | 85,2 % | 86,8 % | 79,7 % | 76,9 % |
| Kassalikviditet | 706 % | 263 % | 337 % | 355 % | 484 % | 231 % | 135 % |
| Rörelsemarginal | −24,6 % | −1,3 % | 13,9 % | 23,8 % | 21,1 % | 37,6 % | 23,1 % |
| Vinstmarginal | 16,4 % | −10,4 % | 25,5 % | 17,6 % | 46,4 % | 29,8 % | 63,9 % |
| Omsättningstillväxt | −24,6 % | −19,9 % | 2,3 % | −9 % | 5,1 % | 9,3 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 32,4 % | −2,6 % | 20,1 % | 17,2 % | 41,2 % | 16,6 % | 55,7 % |
| Omsättning per anställd | 687 tkr | 911 tkr | 1 136 tkr | 1 111 tkr | 1 221 tkr | 1 162 tkr | 1 064 tkr |
Övriga poster i årsredovisningen (37)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Andelar koncernforetag | 357 tkr | – |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 1 468 tkr | – |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden inkop | 0 | – |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | 0 | – |
| Andelar koncernforetag forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | 0 | – |
| Andelar koncernforetag forandring nedskrivningar arets omklassificeringar | 0 | – |
| Andelar koncernforetag nedskrivningar | 1 111 tkr | – |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav | 1 355 tkr | 1 711 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav anskaffningsvarden | 1 355 tkr | 2 823 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav forandring anskaffningsvarden arets omklassificeringar | 0 | – |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav forandring anskaffningsvarden inkop | – | 167 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | – | 461 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav forandring nedskrivningar omklassificeringar | 0 | – |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav nedskrivningar | 0 | 1 111 tkr |
| Arets resultat eget kapital | 829 tkr | −54 tkr |
| Erhallna koncernbidrag | 840 tkr | – |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 829 tkr | −54 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | 54 tkr | −489 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | −54 tkr | 489 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat utdelning | 350 tkr | 300 tkr |
| Forandring eget kapital totalt | 2 557 tkr | 2 079 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 829 tkr | −54 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital totalt utdelning | 350 tkr | 300 tkr |
| Forandring periodiseringsfond | −145 tkr | 200 tkr |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 576 tkr | – |
| Forslag disposition | 2 507 tkr | 2 029 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 2 107 tkr | 1 679 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 57 tkr | 94 tkr |
| Nedskrivningar finansiella anlaggningstillgangar kortfristiga placeringar | 11 tkr | 432 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 99 tkr | 125 tkr |
| Ovriga kortfristiga placeringar | 139 tkr | 150 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 189 tkr | 302 tkr |
| Periodiseringsfonder | 566 tkr | 421 tkr |
| Resultat andelar intresseforetag gemensamt styrda | 570 tkr | 255 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 0 | – |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 18 tkr | 155 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 jan. 2022 – 31 dec. 2022 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 1 jan. 2021 – 31 dec. 2021 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2020
Period 1 jan. 2020 – 31 dec. 2020 · Inlämnad –
Svahn property invest ABHuvudarbetsställe
Gulsippevägen 34, 589 35 Linköping
Konsulttjänster
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556839-2749
Registreringsdatum
21 januari 2011
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Linköping, Östergötlands län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Konsulttjänster
- SNI 70.200 – Konsultverksamhet avseende företags organisation
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-08). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.