Svea Property Development AB
559083-9980Aktiebolagreg. 2016
Kista, Stockholms län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
4 982 tkr
Resultat efter fin. poster
−2 123 tkr
Soliditet
45 %
Anställda
1
sveaproperty.se
sveaproperty.se
Adresser
Besöksadress
Färögatan 33, 164 51 Kista
Postadress
Färögatan 33, 164 51 Kista
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska bedriva fastighetsutveckling genom förvärv, utveckling och försäljning av fastigheter, bedriva bygg- och entreprenadverksamhet samt äga och förvalta bostads- och kommersiella fastigheter, inklusive uthyrning, samt därmed förenlig verksamhet. Därutöver ska bolaget bedriva rekrytering, bemannig och uthyrning av personal samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2018 | 0 tkr | −3 tkr | – |
| 2019 | 0 tkr | −12 tkr | – |
| 2020 | 1 593 tkr | −686 tkr | 282 tkr |
| 2021 | 3 556 tkr | −2 286 tkr | 292 tkr |
| 2022 | 26 425 tkr | −1 141 tkr | 271 tkr |
| 2023 | 50 600 tkr | 1 214 tkr | 272 tkr |
| 2024 | 9 938 tkr | −2 119 tkr | 2 228 tkr |
| 2025 | 4 982 tkr | −2 123 tkr | 2 226 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 45,3 % – branschmedian 56,9 %
Vinstmarginal −42,6 % – branschmedian 7,6 %
Omsättningstillväxt −49,9 % – branschmedian −3,8 %
Median för 5476 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 4 982 | 9 938 | 50 600 | 26 425 | 3 556 | 1 593 | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 72 | 80 | 397 | 117 | 9 | 12 | – | – |
| Rörelseintäkter | 5 054 | 10 018 | 50 997 | 26 542 | 3 565 | 1 605 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | – | 939 | 24 720 | 4 195 | 241 | 14 | – | – |
| Handelsvaror | 431 | – | – | – | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 6 041 | 10 464 | 2 393 | 2 565 | 1 821 | 816 | – | – |
| Personalkostnader | 466 | 615 | 22 628 | 20 887 | 3 758 | 1 444 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 115 | 65 | 30 | 30 | 30 | 17 | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 91 | 5 | 6 | 3 | 1 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 7 144 | 12 088 | 49 777 | 27 681 | 5 851 | 2 291 | – | – |
| Rörelseresultat | −2 090 | −2 070 | 1 220 | −1 139 | −2 286 | −686 | – | – |
| Ränteintäkter och liknande | 1 | 12 | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 34 | 61 | 7 | 3 | – | – | – | – |
| Finansiella poster | −34 | −49 | −6 | −3 | – | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −2 123 | −2 119 | 1 214 | −1 141 | −2 286 | −686 | −12 | −3 |
| Bokslutsdispositioner | 2 124 | 2 135 | −1 207 | 1 120 | 2 300 | 1 000 | – | – |
| Resultat före skatt | 1 | 16 | 7 | −21 | 14 | 314 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 3 | 15 | 7 | −1 | 4 | 65 | – | – |
| Årets resultat | −2 | 0 | 0 | −20 | 10 | 249 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 0 | 561 | 103 | 133 | 163 | 193 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 54 | 79 | 0 | – | – | – | – |
| Anläggningstillgångar | 0 | 615 | 183 | 133 | 163 | 193 | – | – |
| Varulager | 0 | 180 | – | – | – | – | – | – |
| Kundfordringar | 718 | 477 | 3 765 | 7 781 | 534 | 48 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 4 398 | 3 914 | 4 523 | 8 305 | 822 | 272 | – | – |
| Kassa och bank | 517 | 650 | 1 347 | 2 563 | 843 | 293 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 4 915 | 4 744 | 5 870 | 10 868 | 1 665 | 565 | – | – |
| Summa tillgångar | 4 915 | 5 359 | 6 052 | 11 002 | 1 829 | 758 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Balanserat resultat | 2 178 | 2 178 | 221 | 242 | 232 | −17 | – | – |
| Fritt eget kapital | 2 176 | 2 178 | 222 | 221 | 242 | 232 | – | – |
| Eget kapital | 2 226 | 2 228 | 272 | 271 | 292 | 282 | – | – |
| Långfristiga skulder | 0 | 389 | – | – | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 468 | 115 | 627 | 768 | 426 | 182 | – | – |
| Skatteskulder | 68 | 252 | 372 | 199 | 86 | 65 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 2 689 | 2 743 | 5 781 | 10 730 | 1 537 | 476 | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 4 915 | 5 359 | 6 052 | 11 002 | 1 829 | 758 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 1 | 1 | 21 | 18 | 4 | 2 | – | – |
| Föreslagen utdelning (tkr) | – | 0 | 0 | – | – | – | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 45,3 % | 41,6 % | 4,5 % | 2,5 % | 16 % | 37,2 % | – | – |
| Kassalikviditet | 183 % | 166 % | 102 % | 101 % | 108 % | 119 % | – | – |
| Rörelsemarginal | −41,9 % | −20,8 % | 2,4 % | −4,3 % | −64,3 % | −43,1 % | – | – |
| Vinstmarginal | −42,6 % | −21,3 % | 2,4 % | −4,3 % | −64,3 % | −43,1 % | – | – |
| Omsättningstillväxt | −49,9 % | −80,4 % | 91,5 % | 643 % | 123,2 % | – | – | – |
| Avkastning på eget kapital | −0,1 % | 0 % | 0,1 % | −7,5 % | 3,4 % | 88,3 % | – | – |
| Omsättning per anställd | 4 982 tkr | 9 938 tkr | 2 410 tkr | 1 468 tkr | 889 tkr | 797 tkr | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (41)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Andelar koncernforetag | 0 | 54 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 0 | 54 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden forsaljningar | 54 tkr | 25 tkr |
| Arets resultat eget kapital | −2 tkr | 298 |
| Erhallna koncernbidrag | 2 124 tkr | 2 171 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | −2 tkr | 298 |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −298 | −267 |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 298 | 267 |
| Forandring eget kapital balanserat resultat erhallna aktieagartillskott | – | 1 956 tkr |
| Forandring eget kapital totalt | 2 226 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | −2 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | – |
| Forbattringsutgifter annans fastighet | 0 | 0 |
| Forbattringsutgifter annans fastighet anskaffningsvarden | 0 | 121 tkr |
| Forbattringsutgifter annans fastighet avskrivningar | 0 | 55 tkr |
| Forbattringsutgifter annans fastighet forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 121 tkr | – |
| Forbattringsutgifter annans fastighet forandring avskrivningar arets avskrivningar | 12 tkr | 12 tkr |
| Forbattringsutgifter annans fastighet forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 67 tkr | – |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 3 625 tkr | 2 853 tkr |
| Forslag disposition | 2 176 tkr | 2 178 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 2 176 tkr | 2 178 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 50 tkr | 289 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 0 | 561 tkr |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 89 tkr | 612 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 89 tkr | 118 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 522 tkr | – |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden inkop | – | 522 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 102 tkr | 53 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 131 tkr | – |
| Lager ravaror fornodenheter | 0 | 180 tkr |
| Lamnade koncernbidrag | 0 | 36 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | 0 | 301 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 4 tkr | 294 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 25 tkr | 27 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 0 | 17 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 0 | 389 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 1 885 tkr | 2 232 tkr |
| Stallda sakerheter | 0 | 488 tkr |
| Stallda sakerheter tillgangar aganderattsforbehall | 0 | 488 tkr |
| Tillgangar avsattningar skulder per typ | – | 389 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 243 tkr | 100 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 1 jan. 2021 – 31 dec. 2021 · Inlämnad –
Svea Property Development ABHuvudarbetsställe
Färögatan 33, 164 51 Kista
Bemanning & rekrytering
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
559083-9980
Registreringsdatum
7 november 2016
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Stockholm, Stockholms län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Bemanning & rekrytering
- SNI 78.100 – Arbetsförmedling och rekrytering
- SNI 78.201 – Personaluthyrning
Övriga registrerade namn
1 st
- Svea Work – särskilt företagsnamn, registrerat 12 mars 2026. För den del av verksamheten som avser rekrytering och uthyrning av personal samt därmed förenlig verksamhet.
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-17). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.