Sveafastigheter Development AB
556985-1271Aktiebolagreg. 2014
Fastighet & mäklare
AktivVerksamt enligt SCB
Malmö, Skåne län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2023Omsättning
61 027 836 tkr
−8 % mot föregående år
Resultat efter fin. poster
−7 479 521 tkr
+79 % mot föregående år
Soliditet
8 %
−0,1 p.e. mot föregående år
Anställda
11
−8 % mot föregående år
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Malmö
Postadress
Box 4034, 203 11 Malmö
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2018 | 35 050 361 tkr | 31 905 536 tkr | – |
| 2019 | 42 309 325 tkr | 39 509 676 tkr | – |
| 2020 | 52 279 665 tkr | −6 135 645 tkr | 83 924 tkr |
| 2021 | 72 570 034 tkr | 35 881 489 tkr | 116 510 tkr |
| 2022 | 66 615 488 tkr | −35 422 312 tkr | 78 167 tkr |
| 2023 | 61 027 836 tkr | −7 479 521 tkr | 89 024 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 8,4 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal −12,3 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt −8,4 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 61 027 836 | 66 615 488 | 72 570 034 | 52 279 665 | 42 309 325 | 35 050 361 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 203 | 237 | 0 | – | – |
| Rörelseintäkter | 61 028 | 66 818 | 72 807 | 52 280 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 42 013 | 40 181 | 33 694 | 29 855 | – | – |
| Personalkostnader | 15 907 | 22 769 | 22 967 | 20 738 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 731 | 557 | 457 | 299 | – | – |
| Rörelsekostnader | 58 651 | 63 507 | 57 118 | 50 892 | – | – |
| Rörelseresultat | 2 376 | 3 311 | 15 689 | 1 388 | – | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | 7 993 | 0 | – | – |
| Ränteintäkter och liknande | 23 779 | 7 898 | 0 | 178 | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 25 930 | 10 722 | 2 916 | 3 741 | – | – |
| Finansiella poster | −9 856 | −38 733 | 20 192 | −7 524 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | −7 479 521 | −35 422 312 | 35 881 489 | −6 135 645 | 39 509 676 | 31 905 536 |
| Bokslutsdispositioner | −1 374 | −2 711 | −2 186 | 4 364 | – | – |
| Resultat före skatt | −8 853 | −38 134 | 33 696 | −1 772 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 290 | 209 | 1 110 | 377 | – | – |
| Årets resultat | −9 144 | −38 343 | 32 586 | −2 149 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 2 687 | 2 816 | 3 794 | 3 664 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 509 762 | 505 332 | 202 854 | 157 052 | – | – |
| Anläggningstillgångar | 512 449 | 508 148 | 206 649 | 160 715 | – | – |
| Kundfordringar | 8 166 | 8 114 | 65 | 0 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 517 710 | 397 724 | 333 618 | 205 276 | – | – |
| Kassa och bank | 24 930 | 13 134 | 245 034 | 22 142 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 542 640 | 410 858 | 578 652 | 227 419 | – | – |
| Summa tillgångar | 1 055 089 | 919 007 | 785 300 | 388 134 | – | – |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | – | – |
| Balanserat resultat | 98 117 | 116 460 | 83 874 | 86 023 | – | – |
| Fritt eget kapital | 88 974 | 78 117 | 116 460 | 83 874 | – | – |
| Eget kapital | 89 024 | 78 167 | 116 510 | 83 924 | – | – |
| Långfristiga skulder | 530 195 | 423 315 | 128 424 | 50 000 | – | – |
| Leverantörsskulder | 4 739 | 2 885 | 2 488 | 2 743 | – | – |
| Skatteskulder | 196 | 245 | 1 239 | 1 198 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 435 870 | 417 525 | 540 366 | 254 210 | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 1 055 089 | 919 007 | 785 300 | 388 134 | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 11 | 12 | 20 | 16 | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 8,4 % | 8,5 % | 14,8 % | 21,6 % | – | – |
| Kassalikviditet | 125 % | 98 % | 107 % | 89 % | – | – |
| Rörelsemarginal | 0 % | 0 % | 0 % | 0 % | – | – |
| Vinstmarginal | −12,3 % | −53,2 % | 49,4 % | −11,7 % | 93,4 % | 91 % |
| Omsättningstillväxt | −8,4 % | −8,2 % | 38,8 % | 23,6 % | – | – |
| Avkastning på eget kapital | −10,3 % | −49,1 % | 28 % | −2,6 % | – | – |
| Omsättning per anställd | 5 547 985 tkr | 5 551 291 tkr | 3 628 502 tkr | 3 267 479 tkr | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (48)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2023 | 2022 |
|---|---|---|
| Agarintressen ovriga foretag | 34 613 tkr | 42 319 tkr |
| Agarintressen ovriga foretag anskaffningsvarden | 77 666 tkr | 77 666 tkr |
| Agarintressen ovriga foretag anskaffningsvarden forsaljningar | – | 0 |
| Agarintressen ovriga foretag anskaffningsvarden inkop | 0 | 0 |
| Agarintressen ovriga foretag anskaffningsvarden omklassificeringar | – | 0 |
| Agarintressen ovriga foretag forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | 7 705 tkr | 35 347 tkr |
| Agarintressen ovriga foretag nedskrivningar | 43 053 tkr | 35 347 tkr |
| Andelar koncernforetag | 130 875 tkr | 126 271 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 138 171 tkr | 133 567 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden inkop | – | 0 |
| Andelar koncernforetag forandring anskaffningsvarden lamnade aktieagartillskott | 4 604 tkr | 1 645 tkr |
| Andelar koncernforetag forandring nedskrivningar arets nedskrivningar | 0 | 563 tkr |
| Andelar koncernforetag nedskrivningar | 7 296 tkr | 7 296 tkr |
| Andra langfristiga fordringar | 737 tkr | – |
| Arets resultat eget kapital | −9 144 tkr | −38 343 tkr |
| Erhallna koncernbidrag | 2 476 tkr | 1 871 tkr |
| Eventual forpliktelser | 290 tkr | 268 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | −9 144 tkr | −38 343 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | 38 343 tkr | −32 586 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | −38 343 tkr | 32 586 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat erhallna aktieagartillskott | 20 000 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt | 89 024 tkr | 78 167 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | −9 144 tkr | −38 343 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Forandring eget kapital totalt erhallna aktieagartillskott | 20 000 tkr | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag kortfristiga | – | 0 |
| Fordringar koncernforetag kortfristiga | 490 493 tkr | 380 883 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga | 343 536 tkr | 336 742 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga anskaffningsvarden | 343 536 tkr | 336 742 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga forandring anskaffningsvarden tillkommande fordringar | 6 794 tkr | 336 742 tkr |
| Forslag disposition | 88 974 tkr | 78 117 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 88 974 tkr | 78 117 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 19 007 tkr | 7 765 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 2 040 tkr | 1 614 tkr |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 4 236 tkr | 3 079 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 2 196 tkr | 1 464 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden inkop | 1 157 tkr | 442 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 731 tkr | 557 tkr |
| Lamnade koncernbidrag | 3 849 tkr | 4 582 tkr |
| Nedskrivningar finansiella anlaggningstillgangar kortfristiga placeringar | 7 705 tkr | 35 910 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 44 tkr | 962 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 1 628 tkr | 872 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | 646 tkr | 1 202 tkr |
| Resultat ovrigaforetag agarintresse | – | 0 |
| Skulder intresseforetag gemensamt styrda foretag kortfristiga | – | 0 |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 411 180 tkr | 401 334 tkr |
| Skulder koncernforetag langfristiga | 530 195 tkr | 423 315 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 18 129 tkr | 12 188 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2023
Period 1 jan. 2023 – 31 dec. 2023 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2022
Period 1 jan. 2022 – 31 dec. 2022 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2021
Period 1 jan. 2021 – 31 dec. 2021 · Inlämnad –
Sveafastigheter Development ABHuvudarbetsställe
Malmö
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556985-1271
Registreringsdatum
2 oktober 2014
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Malmö, Skåne län
Enligt postadressens postnummer
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
50 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-14). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.