Välsviken Fastigheter AB
559304-2871Aktiebolagreg. 2021
Saltsjöbaden, Stockholms län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2025Omsättning
16 467 tkr
Resultat efter fin. poster
388 tkr
Soliditet
19 %
Anställda
–
Är det här ditt företag?
Verifiera företaget och lägg till hemsida, kontaktuppgifter och logga.
Adresser
Besöksadress
Sjökullens Väg 4, 133 35 Saltsjöbaden
Postadress
c/o Kiab Fastigheter Ab, Sjökullens Väg 4, 133 35 Saltsjöbaden
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska utveckla, bygga, äga och förvalta fastigheter, bedriva fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 930 tkr | −4 376 tkr | 29 681 tkr |
| 2024 | 20 547 tkr | 1 449 tkr | 31 130 tkr |
| 2025 | 16 467 tkr | 388 tkr | 31 518 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 19 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 2,4 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt −19,9 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 16 467 | 20 547 | 4 930 |
| Rörelseintäkter | 16 467 | 20 547 | 4 930 |
| Handelsvaror | 6 956 | 5 910 | 217 |
| Övriga externa kostnader | 200 | 1 830 | 1 591 |
| Av- och nedskrivningar | 4 209 | 4 218 | 506 |
| Rörelsekostnader | 11 365 | 11 958 | 2 314 |
| Rörelseresultat | 5 102 | 8 588 | 2 616 |
| Ränteintäkter och liknande | 141 | 633 | 86 |
| Räntekostnader och liknande | 4 855 | 7 772 | 7 077 |
| Finansiella poster | −4 715 | −7 139 | −6 992 |
| Resultat efter finansiella poster | 388 | 1 449 | −4 376 |
| Resultat före skatt | 388 | 1 449 | −4 376 |
| Årets resultat | 388 | 1 449 | −4 376 |
Balansräkning (tkr)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Materiella anläggningstillgångar | 158 732 | 162 941 | 160 975 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 2 983 | 30 429 | 0 |
| Anläggningstillgångar | 161 715 | 193 370 | 160 975 |
| Kundfordringar | 0 | 5 991 | 0 |
| Kortfristiga fordringar | 510 | 6 323 | 291 |
| Kassa och bank | 3 932 | 1 351 | 2 783 |
| Omsättningstillgångar | 4 442 | 7 674 | 3 074 |
| Summa tillgångar | 166 157 | 201 044 | 164 049 |
| Aktiekapital | 51 | 51 | 51 |
| Bundet eget kapital | 51 | 51 | 51 |
| Balanserat resultat | 31 079 | 29 630 | 34 006 |
| Fritt eget kapital | 31 467 | 31 079 | 29 630 |
| Eget kapital | 31 518 | 31 130 | 29 681 |
| Långfristiga skulder | 124 873 | 160 339 | 131 383 |
| Leverantörsskulder | 227 | 3 917 | 709 |
| Skatteskulder | 1 802 | 476 | 45 |
| Kortfristiga skulder | 9 766 | 9 575 | 2 985 |
| Summa eget kapital och skulder | 166 157 | 201 044 | 164 049 |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Soliditet | 19 % | 15,5 % | 18,1 % |
| Kassalikviditet | 45 % | 80 % | 103 % |
| Rörelsemarginal | 31 % | 41,8 % | 53,1 % |
| Vinstmarginal | 2,4 % | 7 % | −88,8 % |
| Omsättningstillväxt | −19,9 % | 316,8 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 1,2 % | 4,7 % | −14,7 % |
| Omsättning per anställd | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (33)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Arets resultat eget kapital | 388 tkr | 1 449 tkr |
| Byggnader mark | 158 732 tkr | 162 941 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 167 665 tkr | 167 665 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 8 932 tkr | 4 724 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden inkop | 0 | 6 183 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | – | 0 |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 4 209 tkr | 4 218 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 388 tkr | 1 449 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −1 449 tkr | 4 376 tkr |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 1 449 tkr | −4 376 tkr |
| Forandring eget kapital totalt | 31 518 tkr | 31 130 tkr |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 388 tkr | 1 449 tkr |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | 0 |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden | 2 983 tkr | 30 429 tkr |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring anskaffningsvarden reglerade fordringar | 27 446 tkr | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag forandring tillkommande fordringar | 0 | 30 429 tkr |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag langfristiga | 2 983 tkr | 30 429 tkr |
| Forslag disposition | 31 467 tkr | 31 079 tkr |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 31 467 tkr | 31 079 tkr |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 0 | 287 tkr |
| Langfristiga skulder forfaller senare5ar | 114 473 tkr | 149 939 tkr |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 510 tkr | 46 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 3 771 tkr | 276 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder kreditinstitut | 2 600 tkr | 2 600 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 122 200 tkr | 149 800 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | – | 0 |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar anskaffningsvarden | – | 0 |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden nedlagda utgifter | – | 0 |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | – | 0 |
| Skulder intresseforetag gemensamt styrda foretag langfristiga | 2 673 tkr | 10 539 tkr |
| Stallda sakerheter | 155 000 tkr | 155 000 tkr |
| Stallda sakerheter fastighetsinteckningar | 155 000 tkr | 155 000 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 1 366 tkr | 2 306 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2025
Period 1 jan. 2025 – 31 dec. 2025 · Inlämnad –
Räkenskapsår 2024
Period 1 jan. 2024 – 31 dec. 2024 · Inlämnad –
Välsviken Fastigheter ABHuvudarbetsställe
Sjökullens Väg 4, 133 35 Saltsjöbaden
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
559304-2871
Registreringsdatum
26 februari 2021
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Nacka, Stockholms län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
51 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.203 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-25). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.