Vännäs Fastigheter AB
556330-2016Aktiebolagreg. 1988
Vännäs, Västerbottens län
Nyckeltal
Räkenskapsår 2022Omsättning
69 460 tkr
Resultat efter fin. poster
16 309 tkr
Soliditet
23 %
Anställda
9
Välkommen till Vännäs Fastigheter AB - Vännäs Fastigheter AB
Vännäs Fastigheter AB är ett allmännyttigt fastighetsbolag som är helägt av Vännäs kommun. Vi har fastigheter i Vännäs centralort, Vännäsby samt i Tväråbäck.
vannasfastigheter.se
Adresser
Besöksadress
Vännäs
Postadress
c/o Vännas Kommun, 911 81 Vännäs
Verksamhetsbeskrivning
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att inom Vännäs kommun förvalta, förhyra, förvärva, avyttra, äga och exploatera fastigheter och byggnader och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har även rätt att äga aktier och andelar i bolag som bedriver likartad verksamhet. Verksamheten ska koncentreras mot privatbostäder med tillhörande butiks- och kontorslokaler samt industrifastigheter, samhällslokaler och därmed jämförlig verksamhet. Bolaget ska i allmännyttigt syfte och med iakttagande av kommunallagens lokaliseringsprincip främja bostadsförsörjningen i Vännäs kommun. Verksamheten ska bedrivas enligt affärsmässiga principer. Bolaget ska tillgodose lokalbehov för näringslivets och kommunens olika ändamål. Bolaget får också i den mån det uppstår tomma lokaler i verksamheten hyra ut dem för andra ändamål.
Utveckling (tkr)
Visa siffrorna som tabell
| Räkenskapsår | Omsättning | Resultat | Eget kapital |
|---|---|---|---|
| 2018 | 49 160 tkr | 7 349 tkr | – |
| 2019 | 50 791 tkr | 7 923 tkr | – |
| 2020 | 75 920 tkr | 12 718 tkr | – |
| 2021 | 62 191 tkr | 14 167 tkr | 121 875 tkr |
| 2022 | 69 460 tkr | 16 309 tkr | 128 933 tkr |
Jämfört med branschen
Soliditet 23,4 % – branschmedian 22,2 %
Vinstmarginal 23,5 % – branschmedian 13,8 %
Omsättningstillväxt 11,7 % – branschmedian 2,4 %
Median för 39296 företag i samma bransch och storleksklass.
Resultaträkning (tkr)
| Post | 2022 | 2021 | 2020* | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 69 460 | 62 191 | 75 920 | 50 791 | 49 160 |
| Aktiverat arbete för egen räkning | 579 | 176 | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 2 490 | 1 975 | – | – | – |
| Rörelseintäkter | 72 530 | 64 342 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 36 043 | 31 774 | – | – | – |
| Personalkostnader | 7 063 | 6 577 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 11 256 | 10 225 | – | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 88 | 0 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 54 450 | 48 576 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 18 079 | 15 767 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande | 2 761 | 2 473 | – | – | – |
| Finansiella poster | −1 770 | −1 600 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 16 309 | 14 167 | 12 718 | 7 923 | 7 349 |
| Bokslutsdispositioner | −6 624 | −2 445 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 9 685 | 11 721 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 1 600 | 2 049 | – | – | – |
| Årets resultat | 8 085 | 9 672 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Balansräkning (tkr)
| Post | 2022 | 2021 | 2020* | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|
| Immateriella anläggningstillgångar | 0 | 257 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 559 608 | 519 428 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 34 436 | 32 102 | – | – | – |
| Anläggningstillgångar | 594 044 | 551 786 | – | – | – |
| Kundfordringar | 339 | 303 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 7 033 | 11 689 | – | – | – |
| Kassa och bank | 12 718 | 6 209 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 19 751 | 17 897 | – | – | – |
| Summa tillgångar | 613 794 | 569 684 | – | – | – |
| Aktiekapital | 3 480 | 3 480 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 3 556 | 3 556 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 117 398 | 108 646 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 125 377 | 118 319 | – | – | – |
| Eget kapital | 128 933 | 121 875 | – | – | – |
| Obeskattade reserver | 18 315 | 12 368 | – | – | – |
| Avsättningar | 16 121 | 9 570 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 418 658 | 403 729 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 14 611 | 8 538 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 31 767 | 22 142 | – | – | – |
| Summa eget kapital och skulder | 613 794 | 569 684 | – | – | – |
* Från flerårsöversikten i en senare årsredovisning.
Anställda och utdelning
| Post | 2022 | 2021 | 2020* | 2019* | 2018* |
|---|---|---|---|---|---|
| Medelantal anställda | 9 | 11 | – | – | – |
Nyckeltal per år
| Nyckeltal | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet | 23,4 % | 23,1 % | – | – | – |
| Kassalikviditet | 62 % | 81 % | – | – | – |
| Rörelsemarginal | 26 % | 25,4 % | – | – | – |
| Vinstmarginal | 23,5 % | 22,8 % | 16,8 % | 15,6 % | 15 % |
| Omsättningstillväxt | 11,7 % | −18,1 % | 49,5 % | 3,3 % | – |
| Avkastning på eget kapital | 6,3 % | 7,9 % | – | – | – |
| Omsättning per anställd | 7 718 tkr | 5 654 tkr | – | – | – |
Övriga poster i årsredovisningen (70)
Alla övriga belopp ur de senaste årsredovisningarna, med Bolagsverkets namn på posten.
| Post | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| Ackumulerade overavskrivningar | 11 145 tkr | 6 198 tkr |
| Aktuell skattefodran | 855 tkr | 1 373 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag | 2 470 tkr | 1 960 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden | 2 470 tkr | 1 960 tkr |
| Andelar intresseforetag gemensamt styrda foretag anskaffningsvarden inkop | 510 tkr | 1 470 tkr |
| Andelar koncernforetag | 7 800 tkr | 7 800 tkr |
| Andelar koncernforetag anskaffningsvarden | 7 800 tkr | 7 800 tkr |
| Andra langfristiga fordringar | 1 356 tkr | 1 927 tkr |
| Andra langfristiga fordringar anskaffningsvarden | 1 356 tkr | 1 927 tkr |
| Andra langfristiga fordringar forandring anskaffningsvarden reglerade fordringar | 621 tkr | 624 tkr |
| Andra langfristiga fordringar forandring anskaffningsvarden tillkommande fordringar | 50 tkr | 50 tkr |
| Andra langfristiga vardepappersinnehav | 3 618 tkr | 3 055 tkr |
| Arets resultat eget kapital | 7 979 tkr | 9 672 tkr |
| Byggnader mark | 495 785 tkr | 475 750 tkr |
| Byggnader mark anskaffningsvarden | 562 880 tkr | 534 150 tkr |
| Byggnader mark avskrivningar | 67 095 tkr | 58 400 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 5 093 tkr | 3 300 tkr |
| Byggnader mark forandring anskaffningsvarden inkop | 33 823 tkr | 50 847 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar arets avskrivningar | 9 915 tkr | 9 233 tkr |
| Byggnader mark forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 1 220 tkr | 63 tkr |
| Eventual forpliktelser | 2 570 tkr | 2 040 tkr |
| Eventual forpliktelser per typ | 2 570 tkr | 2 040 tkr |
| Forandring eget kapital arets resultat arets resultat | 8 085 tkr | – |
| Forandring eget kapital arets resultat balanseras ny rakning | −9 672 tkr | – |
| Forandring eget kapital balanserat resultat balanseras ny rakning | 9 672 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt arets resultat | 8 085 tkr | – |
| Forandring eget kapital totalt balanseras ny rakning | 0 | – |
| Fordringar intresseforetag gemensamt styrda foretag langfristiga | 6 243 tkr | 4 410 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga | 12 950 tkr | 12 950 tkr |
| Fordringar koncernforetag langfristiga anskaffningsvarden | 12 950 tkr | 12 950 tkr |
| Forslag disposition | 125 377 tkr | – |
| Forslag disposition balanseras iny rakning | 125 377 tkr | – |
| Forutbetalda kostnader upplupna intakter | 1 929 tkr | 1 887 tkr |
| Inventarier verktyg installationer | 26 156 tkr | 18 800 tkr |
| Inventarier verktyg installationer anskaffningsvarden | 29 864 tkr | 21 355 tkr |
| Inventarier verktyg installationer avskrivningar | 3 708 tkr | 2 555 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden forsaljningar utrangeringar | 89 tkr | – |
| Inventarier verktyg installationer forandring anskaffningsvarden inkop | 8 598 tkr | 16 503 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar arets avskrivningar | 1 182 tkr | 584 tkr |
| Inventarier verktyg installationer forandring avskrivningar aterforda avskrivningar forsaljningar resp utrangeringar | 29 tkr | – |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter | 0 | 257 tkr |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter anskaffningsvarden | 1 285 tkr | 1 285 tkr |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter avskrivningar | 1 285 tkr | 1 028 tkr |
| Koncessioner patent licenser varumarken liknande rattigheter forandring avskrivningar arets avskrivningar | 257 tkr | 257 tkr |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar | 230 tkr | 0 |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar anskaffningsvarden | 260 tkr | 0 |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar avskrivningar | 30 tkr | 0 |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring anskaffningsvarden inkop | 260 tkr | – |
| Maskiner andra tekniska anlaggningar forandring avskrivningar arets avskrivningar | 30 tkr | – |
| Ovriga fordringar kortfristiga | 3 910 tkr | 8 125 tkr |
| Ovriga kortfristiga skulder | 578 tkr | 496 tkr |
| Ovriga langfristiga skulder kreditinstitut | 418 658 tkr | 403 729 tkr |
| Ovriga ranteintakter liknande resultatposter inkl nedskrivning | 40 tkr | 968 |
| Ovriga upplupna kostnader forutbetalda intakter | −191 tkr | −171 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar | 37 437 tkr | 24 877 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar anskaffningsvarden | 37 437 tkr | 24 877 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden nedlagda utgifter | 40 798 tkr | 43 194 tkr |
| Pagaende nyanlaggningar forskott materiella anlaggningstillgangar forandring anskaffningsvarden omklassificeringar | −28 238 tkr | −31 375 tkr |
| Perioderingsfonder specifikation | 2 180 tkr | 2 180 tkr |
| Reservfond | 76 tkr | 76 tkr |
| Resultat ovriga finansiella anlaggningstillgangar inkl nedskrivning | 951 tkr | 872 tkr |
| Resultat ovriga finansiella anlaggningstillgangar utdelning | 2 tkr | 4 tkr |
| Skulder koncernforetag kortfristiga | 1 960 tkr | 1 283 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter | 14 618 tkr | 11 824 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter forutbetalda hyresintakter | −11 608 tkr | −9 196 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter upplupna loner | −5 tkr | −14 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter upplupna rantekostnader | −430 tkr | −277 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter upplupna semesterloner | −273 tkr | −299 tkr |
| Upplupna kostnader forutbetalda intakter upplupna sociala avgifter | −87 tkr | −99 tkr |
| Uppskjuten skatteskuld | 16 121 tkr | 9 570 tkr |
Årsredovisningar
Räkenskapsår 2022
Period 1 jan. 2022 – 31 dec. 2022 · Inlämnad –
Vännäs Fastigheter ABHuvudarbetsställe
Vännäs
Fastighet & mäklare
Övriga arbetsställen visas när uppgifterna från SCB har hämtats.
Organisationsnummer
556330-2016
Registreringsdatum
15 augusti 1988
Bolagsform
Aktiebolag
Kommun och län
Vännäs, Västerbottens län
Status hos Bolagsverket
Aktiv
F-skatt
Uppgift saknas
Momsregistrering
Uppgift saknas
Arbetsgivarregistrering
Uppgift saknas
Aktiekapital
3 480 000 kr
SNI-koder
Fastighet & mäklare
- SNI 68.201 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
- SNI 68.202 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
- SNI 68.209 – Övrig förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter
- SNI 68.203 – Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Källor: Bolagsverket (uppdaterad 2026-09-28) · SCB (uppdaterad 2026-09-28) · Årsredovisning (uppdaterad 2026-10-11) · Företagets webbplats (uppdaterad 2026-10-13). Uppgifterna kan ha ändrats sedan de hämtades.